Marion Bergmann Immobilienberatung

Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.085 m²<br/>Grundstück Schulenrode Cremlingen / Schulenrode 38162

Marion Bergmann Immobilienberatung

Schulenrode (38162)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marion Bergmann

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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.533,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Carports

Traumimmobilie auf idyllischem Grundstück sucht neue Eigentümer

Willkommen in unserer neuen Traumimmobilie. Mitten in einem verwunschenen Garten mit verschiedenen Magnoliensorten, Rhododendren und Rosen liegt ein Koy-Karpfen-Teich. Umsäumt wird er von liebevoll gepflegten Figuren.
Alles ist sehr idyllisch angelegt mit vielen Ruheplätzen. Mittendrin steht das großzügige und helle Architektenhaus von 1990.
Das Haus wurde immer instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand ist aber renovierungsbedürftig. Von der großzügigen Raumgestaltung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss bis hin zum vor wenigen Jahren errichteten Doppelcarport mit Wallbox spricht die Immobilie auch junge Familien an.

Sie sind neugierig geworden? Dann nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf und prüfen Sie, ob die Immobilie in Ihre Lebensplanung passt.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Schulenrode ist ein idyllisches Dorf, das zur Gemeinde Cremlingen gehört. 2015 wurde 750jähriges Bestehen gefeiert. Gepflegte historische Gebäude aber auch moderne Häuser prägen den Ort. Alt und Jung leben hier gern und freuen sich über die Nähe zu Braunschweig. Bis zum Braunschweiger Hauptbahnhof dauert es mit dem Auto nur 15 Minuten. Was der Ort an Infrastruktur nicht bieten kann, dass leisten die einzelnen Cremlinger Ortsteile. Wer die Nähe nach Braunschweig schätzt aber beruflich in Wolfsburg verwurzelt ist, der schafft es in knapp 20 Minuten bis ins Werk.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Informationen auf einen Blick:

- Der Schuppen wurde vor 7 Jahren neu gestaltet.
- Die Gasheizung ist von 2005
- Alle wasserführenden Leitungen wurden ab 2000 immer
abschnittsweise getauscht.
- Doppelcarport wurde vor wenigen Jahren errichtet, eine Wallbox wurde installiert. Stichworte Carport vorhanden, Kellerfläche: 70,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.57, Distanz zur Grundschule: 1.91, Distanz zur Realschule: 3.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.61, Distanz zum Gymnasium: 9.15, Distanz zum Flughafen: 13.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.26, Distanz zur Autobahn: 2.16, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.02, Distanz vom Zentrum: 10.87, Distanz zur Hauptschule: 11.66

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.533,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

930 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.652 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.