Wohnung zur Miete

825 €825 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

71 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

---

Altstadt, Schweinfurt (97421)

---

Objektbeschreibung Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Schweinfurt mit Mainblick

Diese kernsanierte Nichtraucher und Haustier freie 3-Zimmer-Wohnung liegt in der Altstadt von Schweinfurt und bietet einen Blick auf den Main, die Stadtmauer. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Einbauküche ist vorhanden und soll übernommen werden. Das Haus verfügt über 4 kleine Wohnungen. In den anderen 3 Wohnungen wohnen jeweils eine Person.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein Gäste-WC.

Ein Balkon ermöglicht den Blick auf den Main.

Die Wohnung wurde innen isoliert und renoviert sowie teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die Entfernung der schönen schallschützenden Lochdecken entsteht eine offene, helle Raumgestaltung.

Parkplätze sind direkt gegenüber dem Haus verfügbar, die mit einem Bewohnerausweis genutzt werden können.

Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Wohnung kann gemietet werden ab dem 01.04.2025 oder nach Vereinbarung mit dem aktuellen Mieter schon vorher. Raumaufteilung Die Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, separate Küche sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Zudem ist eine Einbauküche vorhanden.

Ein Balkon mit Markise gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso wie ein Kelleranteil.

Außerdem ist ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC sind vorhanden.

Alle Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sind über den gleichen Korridor zugänglich.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können telefonisch über 01725633516 vereinbart werden. Anforderungen an Interessenten Zuverlässigkeit und Pünktlichkeit: Der Mieter sollte in der Lage sein, die Miete regelmäßig und pünktlich zu zahlen.

Bonität: Eine positive Schufa-Auskunft und aktuelle Lohnsteuerabrechnungen oder Einkommensnachweise sind wichtig, um die Zahlungsfähigkeit des Mieters zu überprüfen.

Mietschuldenfreiheit: Der Mieter sollte keine offenen Mietschulden bei vorherigen Vermietern haben. Eine Bestätigung des vorherigen Vermieters kann hilfreich sein.

Langfristige Mietabsicht: Der Mieter sollte eine langfristige Mietabsicht haben und keine häufigen Umzüge planen.

Haustierfreiheit: Es sind keine Haustiere erlaubt.

Pflege der Wohnung: Der Mieter sollte bereit sein, die Wohnung pfleglich zu behandeln und kleinere Reparaturen selbst zu übernehmen.

Ruhiges und respektvolles Verhalten: Der Mieter sollte ein respektvolles und ruhiges Verhalten gegenüber Nachbarn zeigen und die Hausordnung einhalten.

Versicherungsschutz: Eine private Haftpflichtversicherung sowie ggf. eine Hausratversicherung sind notwendig

Rauchverhalten: Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung und kann nur an Nichtraucher vermietet werden.


Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung