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Gewerbegrundstück zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 808 m²<br/>Grundstück Poststraße 5 Wassertrüdingen Wassertrüdingen 91717
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Gewerbegrundstück zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 808 m²<br/>Grundstück Poststraße 5 Wassertrüdingen Wassertrüdingen 91717

Gewerbegrundstück zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
808 m²Grundstück

Privater Anbieter

Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für Ärztehaus

Objektbeschreibung Gut geschnittenes Grundstück mit Baugenehmigung. Die Baugenehmigung umfasst ca. 700 qm Gewerbeflächen auf drei Ebenen plus Dachgeschoß für Arztpraxen, Reha-Zentrum, Physiotherapie etc.
Das Grundstück eignet sich für eine Bebauung durch Bauträger-Arztgemeinschaft-MVZ. Falls Denkmalabschreibung gewünscht wird stehen auf dem Nachbargrundstück mit 306 qm nochmals 500 qm Wohn-/Nutzfläche mit Denkmalschutz, Bj. 1939, zur Verfügung. Aufteilung in 1 Gewerbeeinheit und 4 ETW. Die ETW sind alle frei, die Gewerbeeinheit ist vermietet bis 31.3.2025. Raumaufteilung Die Architektenplanung sieht typische Praxisgrundrisse vor. Die Größe der einzelnen Praxen beträgt etwa 180 qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Baugenehmigung vorhanden
  • voll erschlossen

Lage

Poststraße 5, Wassertrüdingen, Wassertrüdingen (91717)
Das Grundstück liegt zentral in der Ortsmitte umgeben von zahlreichen Parkplätzen, Supermarkt, Apotheken und Cafes. Idealer Standort für ein modernes Ärztehaus. Überdurchschnittlich gute Verdienstmöglichkeiten wegen Überalterung der ortsansässigen Einzelpraxen. Unterversorgter Bereich. Deshalb keine Kappungsgrenzen.

Preise

Preis auf Anfrage
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provisionsfrei

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Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache.

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Online-ID: 2h9t75a
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