Mehrfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 248,5 m²<br/>Wohnfläche 274 m²<br/>Grundstück Gailingen am Hochrhein 78262

Monat
248,5 m²Wohnfläche
274 m²Grundstück

Herr Karlheinz Kümmel

KÜMMEL Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

3-Familienhaus in Gailingen am Hochrhein

Das ca. 100 Jahre alte Gebäude ist in drei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt und befindet sich in einem guten Zustand. Zum Anwesen gehören weiter ein Garten hinter dem Haus mit kleinem Gartenhaus und Zugang sowohl vom Haus, als auch von der Strasse mit zusätzlichen (öffentlichen) Parkplätzen. Vor dem Haus stehen 2 Stellplätze, sowie eine Garage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Haustiere erlaubt
vermietet

Lage

Gailingen am Hochrhein (78262)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in zentraler Wohnlage im Ortskern von Gailingen. Günstige Einkaufsmöglichkeiten oder auch Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bank, Post etc. befinden sich in nächster Nähe und in Gehdistanz. Die Schweizer Grenze und der nahe Rhein sind ca. 1 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.549,61 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.549,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.443 €/m²

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5.597 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei EUR 20.460,00 netto pro Jahr und es besteht noch Mietsteigerungspotential. Es ist als Anlage- und Renditeobjekt bestens geeignet.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 248,45 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KÜMMEL Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Waldstr. 9, 78244 Gottmadingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karlheinz KümmelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g82v52

Referenznummer: K0520/506