Werkstatt zur Miete · provisionsfrei

1700 €1.700 €Nettomiete zzgl. NK

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590 m²Lagerfläche

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Egg, Egg (87743)

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Zur Vermietung steht eine modernisierte Gewerbeimmobilie im Industriegebiet der Gemeinde Egg an der Günz, ideal geeignet für Handwerk, Kfz-Werkstätten, Produktion, Lager oder Handel. Ursprünglich als Reparaturwerkstatt für LKW und Landmaschinen erbaut, wurde das Objekt 2020 umfassend modernisiert. Das Werkstattgebäude mit angeschlossenen Büroräumen verfügt über 4 ebenerdige Sektionaltore mit Elektroantrieb, und eine großzügige mit LKW-befahrbare Freifläche von ca. 3.300m².
Wichtig: Wohnen im Gebäude oder auf dem Gelände ist untersagt.

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich besonders für Betriebe mit hohem Platz- und Infrastrukturbedarf. Die großzügige Außenfläche bietet ausreichend Platz für Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sowie Lagermöglichkeiten. Das gesamte Gelände ist ummauert und hat zwei großzügige Einfahrtstore. Das gesamte Gelände ist mit dem LKW befahrbar. Dank der Lage im Industriegebiet ist ein 24/7-Betrieb problemlos möglich, auch an Wochenenden und Feiertagen.

Mietkonditionen:

Miete Gebäude: 1.700 € + Nebenkosten + MwSt.
Miete Freifläche: 0,50 €/m² + MwSt., Größe je nach Bedarf anpassbar

Provisionsfrei ab Januar 2025 verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Lagerfläche: 590,00 m², Gesamtfläche: 3.890,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert