Wohnung zum Kauf

248000 €248.000 €4.203 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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3Zimmer

59 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.08.2025Verfügbarkeit

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Holtenau Bezirk 1, Kiel (24159)

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Die Wohnung befindet sich im beliebten Kiel- Holtenau.
Vom Ortseingang schnell erreicht und an der Einfahrt zur Wohnstraße/ verkehrsberuhigte 30er Zone befindet sich direkt ein Supermarkt mit Bäcker/Café.

Die Lage überzeugt durch die sehr gute Anbindung an den Nahverkehr sowie einer guten Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe (etwa 5 Minuten Fußweg) befindet sich eine Bushaltestelle.

Im näheren Umkreis finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte. Fußläufig erreichbar sind zudem Kindergärten, Grundschule und Spielplätze.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Eckener Platz mit dem Wochenmarkt uvm , welcher rund 500 m entfernt ist.


Die Kieler Förde mit Ihren Sandstränden und zahlreichen Ausflugszielen ist das größte Highlight in der Nähe von dieser gemütlichen Wohnung.

Zum Nord-Ostsee-Kanal, der über die Schleusen in der Kieler Förde mündet, sind es ca. 1.000 m - die Strecke am Kanal lädt zu Spaziergängen ein und ist auch eine beliebte Jogging- bzw. Radfahrstrecke. Der Thiessenkai sowie das Kanalpackhaus mit weiteren Restaurants etc. sind in knapp 1,5 km und somit ebenfalls fußläufig erreichbar.

Von Holtenau aus ist man über die Schnellstraße bzw. Holtenauer Hochbrücke direkt an das Kieler Stadtzentrum angeschlossen - der Kieler Hauptbahnhof ist gute 7 km entfernt. Außerdem führen die Schnellstraßen direkt zu den Autobahnen. Auch die Öffentlichen Verkehrsmittel führen in die Innenstadt und sind direkt vor der Haustür erreichbar. Die Kieler Universität ist gut 4,5 km entfernt. Der Strand in Friedrichsort (Falckensteiner Strand) ist in gut 6 km schnell erreicht - bis nach Schilksee sind es ca. 7 km.