Doppelhaushälfte zum Kauf

660000 €660.000 €4.125 €/m²

Finanzierung ab 2749 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

913 m²Grundstück

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Klotzsche (Am Trobischberg), Dresden (01109)

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Diese großzügige Doppelhaushälfte in Dresden-Klotzsche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einer idyllischen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.

Das Herzstück der Immobilie ist das ca. 36,50 m² große Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit begeistert. Angrenzend befindet sich die Terrasse mit optimaler Westausrichtung, die durch eine praktische Markise beschattet werden kann. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Spielmöglichkeiten oder entspannte Stunden im Grünen.

Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, ergänzt durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist mit doppelverglasten Fenstern und Außenrollläden ausgestattet, die sowohl für eine gute Wärmeisolierung als auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Die ruhige Lage in Dresden-Klotzsche macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zur Dresdner Heide für Naturliebhaber besonders attraktiv ist.

Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort in einer erstklassigen Lage suchen.

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Ihr Von Poll Immobilien Dresden Team

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 40.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Bus: 0.38