Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 1.100 € 2 Zimmer 120,8 m²<br/>Bürofläche Hochstraße 29 Mitte I Gladbeck 45964

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1100 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
120,8 m²Bürofläche

Herr Wilhelm Gerschermann

Wilhelm Gerschermann

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zentral gelegene Büro-/Praxisflächen in perfektem Zustand!

In diesem Angebot stellen wir Ihnen eine 120,75 m² große Büro- und Praxisfläche direkt im Herzen der Gladbecker Innenstadt vor.
Die Räumlichkeiten befinden sich in der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses an der Hochstraße 29-31. Ihre Mitarbeiter und Kunden erreichen sie bequem mit dem Aufzug.
Die gesamte Fläche ist umfassend saniert und befindet sich in einem neubauartigen Zustand. Bei den Arbeiten wurde ausschließlich auf hochwertige Materialien und entsprechende Qualität bei der Ausführung geachtet.
Es erwarten Sie insgesamt zwei große, voneinander getrennte repräsentative Büroräume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC und 1 Hauswirtschaftsraum innerhalb der nutzbaren Fläche.
Alle Oberböden sind mit einem ansprechenden, hellen Design Fußboden belegt. Dieser Premium Fußbodenbelag erfüllt modernste Arbeitsschutz Anforderungen (z.B. Rutschhemmklasse R10) und trotzt auch höchster Beanspruchung.

Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage des Hauses anzumieten.
Die Flächen sind nach Absprache frei und können bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hochstraße 29, Mitte I, Gladbeck (45964)

Die begehrte Lage in der stark frequentierten Gladbecker Fußgängerzone sorgt für eine hohe Sichtbarkeit ihres Unternehmens und bietet zugleich eine hervorragende Erreichbarkeit.

Profitieren Sie vom großen Kundenaufkommen Ihrer direkten Nachbarn.
Im Haus befinden sich z.B. eine Augenärztliche Praxis, ein Gynäkologe, eine Logopädische Praxis und ein Sanitätshaus. Im Erdgeschoß sind Geschäfte für Hörgeräte und Brillen, Bürobedarf, Telekommunikation sowie eine Metzgerei ansässig.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Parkhäuser sowie eine zentrale Bus Haltestelle für Ihre Mitarbeiter und Besucher.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

450 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Provision für Mieter

PROVISIONSFREI

Kaution

2 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie interessieren sich für dieses Angebot?
Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Gerschermann Immobilien 02041 280 08
Schützenstr. 11
46236 Bottrop
info@gerschermann.de
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wilhelm Gerschermann Gewerblicher Anbieter

Schützenstr. 11, 46236 Bottrop

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2ve4h4h