Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

79500 €79.500 €2.645 €/m²

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1Zimmer

30,1 m²Fläche

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Dietzenbach, Dietzenbach (63128)

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Objektnr: 1064635

In Vorstadtlage von Dietzenbach bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Renovierungen wurden zuletzt 2011 durchgeführt.

Im 15. Obergeschoss eines 16-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 30,06 m². Ein Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche bieten hier einen kleinen, aber feinen Rückzugsort.

Zur Erholung an der frischen Luft lockt der Balkon. Ein besonders Highlight sind der Pool und die Sauna sowie der Gemeinschaftsraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 190,42 € und kann bis auf rund 71,88 € umgelegt werden.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 30,06 m², Gesamtfläche: 30,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 16 Etagen