Wohnung zum Kauf 45.297 € 2 Zimmer 43,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ReineckerStraße 52 Gablenz 240 Chemnitz 09126

Monat
2Zimmer
43,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ernst-Peter Wiesenecker

COMFORT Hausverwaltungs GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

RENDITESTARKE 2-Zimmer-Wohnung, gut vermietet !

Baujahr/Sanierung 1910 / Sanierung 1997
Das MFH hat 19 Wohneinheiten, wurde
1997 kernsaniert
2018 Neuanlage der Fassade
2022 Erneuerung Dachflächenfenster
2023 Instandsetzung Gaubeneindeckung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

ReineckerStraße 52, Gablenz 240, Chemnitz (09126)

Universitätsstadt Chemnitz - Europas Kulturhauptstadt 2025 - hat derzeit ca. 248.500 Einwohner.
Die angebotene Wohnung befindet sich im viertgrößten Stadtteil mit ca. 15.000 Einwohnern, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, unweit einer kleinen Gartenanlage.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, auch Waren des täglichen Bedarfs.
Das Stadtzentrum ist ca. 2,5 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

45297 €

1.050 €/m²

Provision für Käufer

Provision pauschal 2.000,00 € zzgl. 19% MwSt. = 2.380,00 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Barbarossastraße 46, 09112 Chemnitz

Herr Ernst-Peter WieseneckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2hfnw53

Referenznummer: CREINECKER52W8 (1/1133)