Wohnung zum Kauf

110250 €110.250 €1.678 €/m²

Finanzierung ab 462 €/Monat

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2Zimmer

65,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Lage, Lage (32791)

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Inmitten der Lagenser Innenstadt befindet sich diese Eigentumswohnung in einer 1984 erbauten Wohnanlage. Die ruhige und dennoch zentrale Lage biete Ihnen oder Ihren künftigen Mietern zahlreiche Vorzüge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie uvm. lassen sich hier problemlos zu Fuß erreichen. Der Marktplatz als zentraler Punkt der Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, in das Sie bequem mit dem Fahrstuhl gelangen. Der 2-Zimmer-Grundriss verfügt über eine Wohnfläche von rund 66 m² und bietet so beste Voraussetzungen für einen gemütlichen Ein-/Zweipersonenhaushalt.

Von der Diele aus erreichen Sie zunächst die Küche, welcher sich das Wohn- und Esszimmer als wohnlicher Mittelpunkt anschließt. Die Fensterfront sorgt hier zum einen für den Einfall von viel Tageslicht und ermöglicht außerdem den Zugang zur großzügigen Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung. Vom Wohnbereich aus führt ein kleiner Flur zum Badezimmer und zu guter Letzt in das geräumige Schlafzimmer, welches das Raumangebot vervollständigt.

Zu der Wohneinheit gehören außerdem ein Kellerraum, der weitere Abstellfläche zur Verfügung stellt und ein KFZ-Stellplatz in der Hausinternen Sammelgarage.

Die Wohnung ist frei und daher sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ein interessantes Angebot.

Einteilung:
Diele, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Badezimmer, Schlafzimmer, Kellerraum

Besonderes/Ausstattung:
- Bodenbelag: Fliesen
- Rollladen sind vorhanden
- Im Hausgeld ist Hausreinigung, Objektpflege und Winterdienst inklusive
- Das Hausgeld beträgt 245,- EUR mtl. (inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage)
- Heizung per Gas-Etagenheizung -> direkte Abrechnung zwischen Bewohner & Versorger


Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen