Praxisfläche zur Miete 9,50 € 7 Zimmer 435 m²<br/>Bürofläche Friedrich-Engels-Allee 430 Friedrich-Engels-Allee Wuppertal 42283

Praxisfläche zur Miete
9,50 Euro pro Quadratmeter
7Zimmer
435 m²Bürofläche

Herr Oliver Schölzel

Gronek Immobilien

Attraktive Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen neben dem beliebten Stadtteilzentrum von Wuppertal-Barmen...

Bei dem zur Vermietung anstehenden Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen handelt es sich um eine barrierefrei zugängliche Erdgeschossfläche mit einer großzügigen Fensterfront beim Eingang und Werbefläche auf dem Vordach, somit ist eine große Außendarstellung ohne Probleme möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.12.201
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Barrierefrei
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
voll klimatisiert
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Lage

Friedrich-Engels-Allee 430, Friedrich-Engels-Allee, Wuppertal (42283)

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im zur Stadt Wuppertal gehörenden Stadtteil Barmen in unmittelbarer Nähe zur Wupper sowie in fußläufiger Lage zum Bahnhof wie zu Innenstadt Barmen und ist somit bestens angebunden. Durch die stark
frequentierten Friedich-Engels-Allee ist das Mietobjekt gut Sichtbar.

Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind direkt vor Ort gegeben, über die Schwebebahn, Bahn und Bus.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, so kann man in wenigen Autominuten
über die Autobahn A46, A1, A3 sowie die A43 erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahrum 1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4132.5 €

9,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

982.06 €

Heizkosten

870 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Provision für Mieter

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt bei: Abschluss eines Mietvertrages 1 Netto-Monatsmiete inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.

Kaution

12.000,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für ein Besichtigungstermin können Sie gern unseren Herrn Elscheich (0177-57 77 774) oder Herrn Schölzel (0172-72 396 36) direkt kontaktieren oder melden sich kurz bei uns!

P.S.: der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gronek ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bunzlaustr. 76, 44263 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Oliver SchölzelDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2zm784l

Referenznummer: 0505