Bürokomplex zur Miete · provisionsfrei

14800 €14.800 €Nettomiete zzgl. NK

---

1.473 m²Bürofläche

---

Bretzenheim, Mainz / Bretzenheim (55128)

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem in 1991 2-stöckig errichteten langgestreckten funktionellen Gebäude. Die Fronten des weißen Flachdachgebäudes werden von zahlreichen Fenstern in regelmäßigen Abständen unterbrochen. Die technisch zeitgemäßen Fenster werden von Jalousien umlaufend sonnen- und blickgeschützt. Die schlichte Fassade bietet Platz für firmeneigene Werbung auch des künftigen Nutzers (in Abstimmung mit dem Vermieter). Beide Gebäudelangseiten haben je 1 großräumigen Zugang. Die Etagen werden mit einem breiten Treppenaufgang sowie einem Personen- und Lastenaufzug verbunden, letzterer auch für größeres Stückgut geeignet. Das Grundstück links vom Gebäude ist vollständig gepflastert mit Lastkraftwagen anfahrbar: auf dem Grundstück rechts vom Gebäude befindet sich ein eingerichteter PKW-Parkplatz mit 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden (anmietbar zu je 30 €/Monat). Ein wichtiger Punkt für Ihre Mitarbeiter/innen.

Der Empfangs- und Wartebereich im EG ist für Empfangs- und Informationspersonal eingerichtet. Den Kunden und Mitarbeitern bietet sich eine ansprechende Möblierung sowie Teppichboden-Auslegeware - also beinahe Hotelambiente.

Für Mitarbeiter und Kunden sind ausreichend Toiletten vorhanden.
Auch für Mitarbeiteraufenthalts- und Umkleideräume sind sind Örtlichkeiten gegeben.

Die Büro-Praxisfläche liegt in einem gemischt genutzten Gebiet von Bretzenheim, einem der ältesten und beliebtesten Stadtteile von Mainz. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Kaufland, Media-Markt, Hornbach, Bank-Automat) befinden sich vom Objekt in fußläufiger Distanz. Die verkehrsreiche Mainzer City können Sie vermeiden, aber erforderlichenfalls auch schnell erreichen. ÖPNV-Nutzer erreichen hier in 3 min die für sie nächstgelegene Bushaltestelle und sind nach kurzen Bus-Fahrzeiten (10 - 15 Min.) in MZ-City). Autofahrer erreichen in 3 Min. die Auffahrt zur 4-spurigen Schnellstraße (Pariser Straße) in Richtung MZ-City oder BAB-Kreuz 'MZ-Süd'. Auch diese günstige Verkehrsanbindung wird ist für Ihre Mitarbeiter/innen ein wichtiger Punkt sein.

Stichworte Gesamtfläche: 1.473,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00