Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.436 €/m²

Finanzierung ab 1652 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Ehingen, Ehingen (89584)

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Hier haben Sie die Chance, eine besondere Wohnung in einer zentralen und begehrten Lage zu erwerben. Die Wohnung besticht durch einen praktischen und intelligent gestalteten Grundriss, der alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllt. Schon der freundliche Eingangsbereich heißt Sie willkommen und schafft ein Gefühl des Ankommens. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, die mit Funktionalität und Wohlfühlcharakter überzeugen. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine offene, moderne Einbauküche, die mit einem freistehenden Küchenblock und einem integrierten Essplatz perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt ist. Die hochwertige Küche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, bietet viel Stauraum und erleichtert den Start in Ihr neues Zuhause. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Blick in den Innenhof und auf die Terrasse zu entspannenden Momenten einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und überzeugt mit seinem ruhigen Ambiente. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung - ob als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer, es lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und Platz, während der zugehörige Keller weiteren Stauraum bereitstellt. Das moderne Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Mit einer großzügigen, barrierefreien XXL-Dusche, einem stilvollen Waschtisch und einer Toilette wird Komfort großgeschrieben. Hier finden auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner problemlos Platz. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während das Badezimmer durch elegante Fliesen überzeugt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Wärme und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Ihre persönlichen Outdoor-Ideen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, der Ihr Elektroauto bequem auflädt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen neuwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 11 Einheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und dem attraktiven Schnitt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl, da die zentrale und begehrte Lage eine unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition!
Der Gesamtpreis für die Eigentumswohnung mit der Einbauküche, einem Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie einem Außenstellplatz beträgt 419.000 €

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 81,1 kWh/(m².a)
Energiekennwert: C
Baujahr Wohngebäude: 2022
Baujahr Anlagentechnik: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg