Doppelhaushälfte zum Kauf

700000 €700.000 €3.911 €/m²

Finanzierung ab 2935 €/Monat

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6Zimmer

179 m²Wohnfläche

412 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Bredeney, Essen (45133)

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Das Zweifamilienhaus liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Essen-Bredeney.

Bredeney ist bekannt für seinen exklusiven, grünen Charakter und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, die von repräsentativen Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur:

Verkehrsanbindung:
Die Grashofstraße ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die A52 erreicht man die Essener Innenstadt sowie die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Dortmund in kürzester Zeit. Der öffentliche Nahverkehr, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in fußläufiger Entfernung, sorgt ebenfalls für eine komfortable Mobilität.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bredeney bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der bekannte Stadtteilkern mit Supermärkten, Fachgeschäften, Apotheken und Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt.

Bildungs- und Betreuungseinrichtungen:
Die Lage ist ideal für Familien. Es gibt eine Auswahl an hochwertigen Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch internationale Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Freizeit und Erholung:
Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie der beliebte Grugapark oder der Baldeneysee, laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Der Golfclub Essen-Heidhausen sowie Tennisplätze und andere Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Kulinarisches Angebot:
Zahlreiche Restaurants und Cafés, darunter gehobene Gastronomie, laden zu kulinarischen Erlebnissen ein und tragen zur hohen Lebensqualität in Bredeney bei.

Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause in einer der besten Wohnlagen Essens, sondern auch eine ideale Basis für ein Leben in Harmonie zwischen Natur, Komfort und Stadtnähe.