image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (31)

McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Weitreichend modernisiertes und vermietetes MFH mit weiterem Potenzial in zentraler Lage von Mülheim

580.000 €

Kaufpreis

410,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

385,20 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45468 Mülheim an der Ruhr

(Eppinghofen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

580.000 €

Preis/m²

1.414,04 €

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Mülheim an der Ruhr (Eppinghofen)

Lage

Absolut zentral zwischen den Oberzentren Duisburg, Essen und der Landeshauptstadt Düsseldorf liegt die Großstadt Mülheim an der Ruhr verkehrsgünstig im westlichen Ruhrgebiet. Die Immobilie selbst erfreut sich ebenfalls einer hervorragenden Zentrumsnähe, nur rund einen Kilometer vom Hauptbahnhof Mülheim entfernt - dennoch...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas,Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

102,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1053684

Als attraktive und zukunftsorientierte Möglichkeit für Kapitalanleger auf der Suche nach einer Investition im Ruhrgebiet präsentiert sich dieses 1954 auf einem ca. 385 m² großen Grundstück erbaute Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr. Insgesamt 5 Wohneinheiten erstrecken sich...

Ausstattung

+ Sehr gepflegter Zustand
+ 4 Balkone, Terrasse und Garten mit neuem Zaun
+ seit 2015: 3 WE vollständig modernisiert (EG, 1. OG, DG)
+ Fußbodenheizung im 1. OG
+ 2014: Dach und Außenfassade gedämmt, Fenster erneuert
+ 2014: Kellerfenster erneuert und Decke gedämmt
+ Neue Gas-Brennwertzentralheizung 2020 für...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.679,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...