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Einfamilienhaus zum Kauf
5Zimmer
212,8 m²Wohnfläche
995 m²Grundstück

TOP SPEED Immobilien e.U.
TOP SPEED Immobilien e.U.
Herr Thomas Lasser
TOP SPEED Immobilien e.U.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Toplage: 213 m² Wohnfläche, Terrasse, Garten und hochwertige Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen.

Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft.

Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab.

Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Haus (8967)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Ruperting in Haus im Ennstal hat eine ausgezeichnete Lage. Mit nur 2 Minuten Fahrzeit zur Talstation "Hauser Kaibling" haben Eigentümer dieses Hauses einen schnellen und einfachen Zugang zu einem der besten Skigebiete in Österreich. "Hauser Kaibling" ist Teil des Skiverbunds "Schladming-Dachstein", der 123 Pistenkilometer und 44 Lifte umfasst. Im Sommer ist die Gegend auch ideal zum Wandern, Mountainbiken und für andere Outdoor-Aktivitäten.

Die Lage des Hauses ermöglicht es, die Schönheit und den Charme von Haus im Ennstal zu genießen, während sie gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sind, die sie benötigen. Das Haus ist somit eine ideale Wahl für alle, die die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort suchen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 76,44 m², Kellerfläche: 38,74 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOP SPEED Immobilien e.U.
TOP SPEED Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter
Pfarrgasse 23, 8970 SCHLADMING
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Lasser
Herr Thomas LasserDein Kontakt
Online-ID: 2ggzs5p
Referenznummer: 2038
TOP SPEED Immobilien e.U.
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Herr Thomas Lasser
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé