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Wohnung zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dirk Schneiders
Schneiders Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Krefeld-Cracau, Oppumer Straße 58 - Sanierte 2 Zi.-Wohnung im 2.OG eines Gründerzeithauses ab Februar 2025 zu mieten ( kein Jobcenter ) !!

BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:

1) was Sie beruflich machen,
2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,
3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und
4) Ihre Telefonnummer für die weitere Kommunikation

Wenn Sie diese Angaben nicht machen, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!
Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!

Das Wohnungsangebot richtet sich nur an berufstätige Interessenten.
Eine Mietzahlung über einen öffentlichen Träger, wie z.B. das Jobcenter, ist vom Eigentümer nicht gewünscht.
Einkommensnachweise, z.B. Gehaltsabrechnungen sind unerlässlich.
Studierende mit Elternbürgschaft oder eigenem Job sind natürlich auch willkommen.

Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.

Objektbeschreibung

Wohnung im 2.OG eines schönen Mehrfamilienhauses unweit der Krefelder City.
Knapp 1 km vom Bahnhof entfernt

Die Wohnung, bestehend auf einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Duschbad mit WC, wurde 2021 komplett saniert.
Sie hat eine neue Unterverteilung für den Strom, ist frisch tapeziert und gestrichen.
Ein neuer Laminatboden wurde verlegt.
Zu Ihrem Einzug wird die Wohnung nochmals frisch gestrichen !!!

ALLE MÖBEL GEHÖREN DER DERZEITIGEN MIETERIN UND WERDEN BIS AUF DIE KÜCHE MITGENOMMEN.
DIE KÜCHE KANN GERNE ÜBERNOMMEN, ALSO GEKAUFT WERDEN !!!

Bitte fragen Sie nicht an, wenn Sie früher als zum Februar einzihen möchten.
Die Wohnung wird erst Ende Januar frei werden !!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Oppumer Straße 58, Schinkenplatz, Krefeld (47799)
Die Oppumer Straße liegt im Bereich Krefeld-Cracau und verbindet die Krefelder Innenstadt mit den östlichen Bezirken Bockum, Oppum und Linn.
ÖPNV sehr gut, alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
690 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
480 €
10,43 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
80 €
Kaution
3 MM der Kaltmiete = 1.440,00 EURO ( in 3 Raten zahlbar )

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn Sie das Kontaktformular mit diesen Angaben gesendet haben, meldet sich ein Mitarbeiter per E-Mail oder telefonisch für eine Terminabsprache zur Besichtigung.

Bitte hinterlassen Sie hierfür unbedingt Ihre Telefonnummer.
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schneiders ImmobilienGewerblicher Anbieter
Viktoriastr.40, 47799 Krefeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk SchneidersDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gjz557
Referenznummer: Opp-2.OG Straße
Herr Dirk Schneiders
Schneiders Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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