Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 6 Zimmer 146,1 m²<br/>Wohnfläche 519 m²<br/>Grundstück Zabelsdorf Zehdenick/Zabelsdorf 16792

Monat
6Zimmer
146,1 m²Wohnfläche
519 m²Grundstück

Frau Katja Lehmann

FESTLAND Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

aufwendig saniertes EFH in Zabelsdorf

Dieses Wohnhaus ist mit viel Mühe und Fleiß liebevoll saniert worden. Die zukünftigen Eigentümer können sich auf ein "gemachtes Nest" freuen und (bis auf die Fertigstellung des Bades im OG - es fehlen nur Fliesen und die Sanitärprodukte) sofort einziehen.
Das Haus wurde ca. 1900 in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 146 m².
Es bietet ausreichend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung.
Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen, wobei das Obergeschoss auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann. Vom Eingangsbereich aus erreicht man das Erdgeschoss, das Dachgeschoss und die Nebenräume mit Garage.
Alle Gewerke sind von 2018 bis 2021 saniert und erneuert worden. Die neuen Besitzer müssen lediglich kleine Restarbeiten erbringen, um die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Ein sehr gepflegtes Objekt in Ortsrandlage.

Trotz der relativ geringen Größe bietet das Grundstück private Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig einen freien Blick über die umliegenden Feld- und Wiesenlandschaften.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Zabelsdorf, Zehdenick/Zabelsdorf (16792)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zabelsdorf ist ein Ortsteil der nordbrandenburgischen amtsfreien Kleinstadt Zehdenick im Landkreis Oberhavel. Der etwa 230 Einwohner umfassende Ort befindet sich etwa zehn Kilometer nordwestlich der Stadt an der Kreisstraße 6513. Im Norden wird Zabelsdorf vom Großen Wentowsee begrenzt. Außerdem sind hier mit dem Großen und Kleinen Zabelsdorfer Stich zwei Seen zu finden, die aus ehemaligen Tonstichen entstanden.

Entfernungen:
. ca. 400 m zur Bushaltestelle (Linien 837, 838, 854)
. ca. 750 m zur Badestelle großer Wentower See
. ca. 1.700 m zur Kita "Marienkäfer"
. ca. 12 km zur nächsten Einkaufsmöglichkeit in Zehdenick

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.506,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57% für Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheiten:
- manuelle Rollläden (elektrisch vorbereitet)
- fast Alleinlage
- Nebengelass und Garage vorhanden
- optional kann eine hofnahe Landwirtschaftsfläche erworben werden Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FESTLAND ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrich-Wolf-Str. 14, 16515 Oranienburg/Lehnitz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katja LehmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj8w57

Referenznummer: 6844#fakHj