Hotel zum Kauf

1750000 €1.750.000 €

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21Zimmer

145 m²Gastrofläche

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Sautens (6432)

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Top gelegenes Hotel in Sautens mit Umliegendem Bauland

In Sautens am Eingang ins Ötztal gelangt
dieses 3*Hotel zum Verkauf

Flächenaufstellung:
KG: Kellergeschoß ca. 299,61 m2
EG: Erdgeschoß ca. 324,74 m2
Erdgeschoß: Terrasse ca. 87,64 m2
Erdgeschoß: Balkon ca. 9,90 m2
1.OG: 1. Obergeschoß ca. 250,44 m2
1. Obergeschoß: Terrasse ca. 43,73 m2
1. Obergeschoß: Balkone ca. 21,69 m2
2.OG B: 2. Obergeschoß betrieblich ca. 149,19
m2
2.OG P: 2. Obergeschoß privat ca. 99,00 m2
2. Obergeschoß: Balkone ca. 48,92 m2
3.OG: 3. Obergeschoß ca. 190,01 m2
3. Obergeschoß: Balkone ca. 46,30 m2
UG: Carport ca. 91,60 m2
UG: Laube ca. 36,30 m2
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Die außerbücherlichen Holzbezugsrechte
werden wie folgt bewertet:
€ 11.750,13

-Die dazugehörigen Baugrundstücke laut § 38 (1) Bauland, Wohngebiet sind wie folgt:
-Grundstück Nr.126: ca. 183,00 m2 Nutzfläche
-Grundstück Nr. .164 : ca. 388,00 m2 Nutzfläche
-Grundstück Nr. 128/3 : ca. 275,00 m2 Nutzfläche
-Grundstück Nr.127 : ca. 552,00 m2 Nutzfläche
-Grundstück Nr. .162 : ca. 147,00 m2 Nutzfläche
-Grundstück Nr. .163 : ca. 76,00 m2 Nutzfläche
-Grundstück Nr. .165 : ca. 437,00 m2 Nutzfläche
-Grundstück Nr.125 : ca. 587,00 m2 Nutzfläche
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Grundwert ca. € 570.000

Sanierungen sind jährlich und laufend geschehen, unter anderem:
-Haustür 2024
-Brandschutztüren 2022
-Bodenaustausch Gänge 2022
-Restaurant 2022
-Zimmer 2019, 2020

Das Objekt befindet sich aktuell im laufenden Hotelbetrieb und wird bis zur Veräußerung auch noch vom Eigentümer/
Betreiber betrieben.
Ich freue mich über Ihre Anfragen und stehe jederzeit zu Ihrer Verfügung
Ihre Elke Ramsak

Stichworte Lagerfläche: 400,00 m², Nutzfläche: 1.313,08 m², Gesamtfläche: 1.313,08 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Dachbodenfläche: 120,00 m², Bundesland: Tirol