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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
480000 €5.237 €/m²
4Zimmer
91,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Judith Dlouhy
Esslinger Wohnungsbau GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete, offen geschnittene Maisonette-Wohnung mit einem traumhaften Blick ins Grüne in Baltmannsweiler

Objektbeschreibung Erstbezug der Dachgeschosswohnung nach Neubau im Baugebiet "Hubäcker III" ab sofort. Raumaufteilung 1 Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum (Bühne), 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC

Abstellraum im UG: ca. 8,77 m²
Balkon: ca. 8,00 m² (nicht überdacht)
Stellplatz: 1 Außenstellplatz (nicht überdacht) mit Vorhaltung für Elektromobilität

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Lage

Seestraße 24/1, Baltmannsweiler, Baltmannsweiler (73666)
Eine malerische Gemeinde, reizvoll gelegen auf der Hochfläche des vorderen Schurwalds, zwischen Neckar-, Fils-und Remstal und mit einem herrlichen Blick auf die Schwäbische Alb – das ist die Gemeinde Baltmannsweiler!

Mit knapp 6.000 Einwohnern und zwei Ortsteilen liegt Baltmannsweiler etwa zehn Kilometer östlich vom Zentrum der Kreisstadt Esslingen am Neckar entfernt.
Wer in Baltmannsweiler wohnt, hat es nie weit in den wunderschönen Schurwald. In wenigen Gehminuten bieten sich auf Wanderwegen ideale Möglichkeiten, die Natur zu genießen.

Familien mit Kindern können auf ein vielfältiges Angebot an verschiedenen Spielmöglichkeiten zurückgreifen. Zudem bietet die Gemeinde Baltmannsweiler ein vielfältiges Betreuungsangebot für Kinder bis zum Schuleintritt an. Am Grundschulstandort in Baltmannsweiler werden rund 120 Schüler in sechs Klassen unterrichtet.

Neben seiner besonderen Naturnähe, bietet Baltmannsweiler auch eine gute Verkehrsinfrastruktur mit dem vorhandenen Liniennetz des Busverkehrs der VVS.

Besonders praktisch ist auch die Nahversorgung. In wenigen Minuten erreicht man alles für den täglichen Bedarf. Auch können in Baltmannsweiler in diversen Restaurants und Gasthäusern schöne Abende verbracht werden.

Das Gebäude befindet sich im neuen Wohngebiet "Hubäcker III", bestehend aus fünf Wohnungen, deren Zuwegung über einen Anliegerweg erfolgen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
480000 €
5.236,74 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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5.236,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.669 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.236 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Esslinger Wohnungsbau GmbHGewerblicher Anbieter
Mettinger Straße 135, 73728 Esslingen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Judith DlouhyDein Kontakt
Online-ID: 2dm8k5d
Frau Judith Dlouhy
Esslinger Wohnungsbau GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen