Einfamilienhaus zum Kauf 669.000 € 13 Zimmer 238 m²<br/>Wohnfläche 862 m²<br/>Grundstück Bensersiel Esens OT Bensersiel 26427

Monat
13Zimmer
238 m²Wohnfläche
862 m²Grundstück

Herr Dirk Blech

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Nordseeheilbad Bensersiel: Gepflegte Ferienwohnanlage mit 5 Einheiten in Hafen- und Strandnähe!

Mitten im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel, in ruhiger Sackgassenlage und nur wenige Meter vom Kurpark und der Sonnentherme entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Ferienwohnanlage zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 862 m² groß.

Das OKAL-Haus aus dem Jahre 1982 wurde 1988 durch eine Dachaufstockung und einen Garagenumbau erweitert.
Heute bietet das Objekt auf ca. 238 m² Wohnfläche insgesamt fünf Ferienwohnungen
(2x Erdgeschoss, 3x Dachgeschoss) unterschiedlichster Größen, welche laufend modernisiert wurden. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.

Sämtliches Mobiliar/Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast.

Der Außenbereich bietet diverse PKW-Stellplätze für die Gäste und Fahrradabstellräume in der ehemaligen Garage.

Weiterhin befindet sich im hinteren Gartenteil ein Spielplatz für Kinder und jede Menge Sitzgelegenheiten für die Feriengäste.

Die Nutzung zu Erst- oder Zweitwohnsitz einzelner Einheiten ist problemlos realisierbar.

Dies bzgl. und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
möbliert
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Bensersiel, Esens OT Bensersiel (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in befindet sich im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel. Den Strand, sowie den Hafen erreichen Sie binnen wenigen Gehminuten. Weiterhin bietet Bensersiel neben zahlreichen Restaurants auch einen Supermarkt, Bäckereien, einen Kindergarten und einen Allgemeinmediziner. Weitere (Fach-)Ärzte und Apotheken, einen Bahnhof und sämtliche Schulformen gibt es im 3 km entfernten Esens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

669000 €

2.810,92 €/m²

Provision für Käufer

2,97 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 2,97 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.

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Niedrigster Wert in der Region

1.078 €/m²

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4.055 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk BlechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwun56

Referenznummer: 6135