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Sparkasse Mülheim an der Ruhr

Frau Sabine Messer

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Nr. anzeigen

0208 3005-3050

Kleines Haus mit schönem Garten und viel Potential in begehrter Lage von Speldorf!

325.000 €

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

488 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45478 Mülheim

(Speldorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

325.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Freuen Sie sich auf eine sehr begehrte Grünlage in Mülheim-Speldorf. Die Wohnqualität könnte nicht besser sein, denn der Uhlenhorst und der Duisburger Stadtwald sind nur einen Steinwurf entfernt. Hier bieten sich optimale Voraussetzungen zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren. Gleichzeitig sind hier kurze Wege garantiert...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

23.04.2024 bis 22.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

403,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

In dieser wirklich sehr schönen Wohnlage wurde ca. 1938 ein freistehendes kleines Einfamilienhaus erbaut, welches in allen Bereichen modernisierungsbedürftig ist. Die Wohnfläche von rd. 65 m² verteilt sich auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein kleines Badezimmer. Das Obergeschoss...

Ausstattung

teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung, teilweise einfach verglaste Fenster / Rollläden im vorderen Bereich / Nachtspeicherheizung / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Bad im Keller / Gäste-WC mit Dusche / schöner alter Dielenboden im Obergeschoss / Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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