Bürofläche zur Miete

13,33 Euro pro Quadratmeter13,33 €/m²

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183 m²Bürofläche

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Ebbs (6341)

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Diese hochwertige Gewerbeimmobilie erstreckt sich über rund 240 m² auf zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsoptionen - sei es für moderne Bürokonzepte, medizinische Praxen oder kreative Ateliers. Der großzügige Eingangsbereich präsentiert sich repräsentativ und setzt durch seine ansprechende Ausstattung professionelle Akzente. Helle, lichtdurchflutete Räume mit edlen Bodenbelägen aus Naturstein, Parkett und Teppich schaffen eine einladende Atmosphäre, während moderne abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen. Die offene Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich präzise an betriebliche Anforderungen anpassen. Die zentrale Lage des Objekts garantiert nicht nur optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit , sondern wird durch sechs Außenstellplätze ergänzt, die praktische Parkmöglichkeiten bieten. Getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine barrierefreie Sanitäranlage runden die durchdachte Infrastruktur ab. Ein Ort, der sowohl Kundenzufriedenheit als auch Mitarbeiterkomfort gleichermaßen fördert - ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentanz und Funktionalität legen.

Sonstiges Vermietung durch die AlphaReal GmbH in Kooperation mit Treffer Immobilien.

Konditionen:
- Mietzins: EUR 2.500,- zzgl. USt.
- Betriebskosten: EUR 200,- zzgl. USt.
- Kosten für die Erstellung des Mietvertrages: Nach Vereinbarung!
- Mietvertragsgebühr: 1% des Bruttomietzinses der entsprechenden Vertragslaufzeit (maximal 18-facher Jahresbruttomietzinses )
- Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. in Abhängigkeit von der Laufzeit des Mietvertrages.

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Marco Kaufmann
T: +43 699 11953001
M: kaufmann@alphareal.at

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Gesamtfläche: 243,00 m², Sonstige Fläche: 60,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.06, Distanz zur Autobahn: 1.48, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 2.14