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Wohnung zur Miete
670 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
01.05.2025Verfügbarkeit

Immobilien Kontor
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Herr Jannes Gilde
Immobilien Kontor
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.

Eine klare gradlinige Architektur mit optischen Finessen schafft ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente. Die barrierefreie Wohnung aus dem Jahr 2017 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet viel Raum zum Leben. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohn- Esszimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das KfW-55 Effizienzhaus zeichnet sich durch einen niedrigen Energieverbrauch aus, was sowohl umweltfreundliches Heizen als auch niedrigere Energiekosten für Sie bedeutet. Eine überdachte, sichtgeschützte Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.

Im Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Flur wurde Laminatboden verlegt, während das Badezimmer und der Kochbereich mit modernen Fliesen ausgestattet sind.

Vervollständigt wird die Wohnung durch den Kellerabstellraum und den eigenen PKW-Stellplatz.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Scheeßel, Scheeßel (27383)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ort und Umgebung:
Scheeßel liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) mit etwa 7.800 Einwohnern. Die Samtgemeinde Scheeßel hat insgesamt rund 13.000 Einwohner.
- Verkehrsanbindung:
Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B75 und die nahegelegene Autobahn A1, die schnelle Verbindungen nach Hamburg und Bremen ermöglichen. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
- Infrastruktur und Versorgung:
Scheeßel verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Schulen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
- Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern gibt es in Scheeßel ein umfassendes Bildungsangebot. Dazu gehören:
Mehrere Kindergärten und Krippenplätze, eine moderne Grundschule, eine Oberschule, die Schüler auf weiterführende Bildungswege vorbereitet und ein Gymnasium (Eichenschule), das ein breites Spektrum an Bildungs- und Fördermöglichkeiten bietet.
- Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Scheeßel ist ideal für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Das jährliche Hurricane-Festival zieht viele Besucher an und bereichert das kulturelle Leben der Stadt. Sportvereine, ein Freibad und diverse Veranstaltungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
- Kultur und Gemeinschaft:
Scheeßel pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Festen und kulturellen Veranstaltungen. Das Heimathaus und andere kulturelle Einrichtungen bieten regelmäßig Ausstellungen und Events.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
885 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
670 €
10,15 €/m²
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 30.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kontor
Immobilien KontorGewerblicher Anbieter
Zevener Str. 3, 27383 Scheeßel
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jannes Gilde
Herr Jannes GildeDein Kontakt
Online-ID: 2h8ut5q
Referenznummer: IK2203-M
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Herr Jannes Gilde
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Bewertung: 4 von 5 Sternen