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Debeka Bausparkasse AG
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Grundstück zum Kauf
850000 €1.412 €/m²
602 m²Grundstück

Debeka Bausparkasse AG
Herr Dominik Ranner
Debeka Bausparkasse AG

Baugrundstück mit Altbestand in Top-Lage in Raubling

Das Grundstück liegt in Top-Lage in Raubling. Es befindet sich ein zum Abriss vorgesehener Altbau von 1955 auf dem Grundstück. Es existiert kein Bebauungsplan, daher ist es bebaubar nach § 34 Bay.Bay.GB. Umgebungsbebauung. In der Umgebung befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Dachformen sind in verschiedensten Varianten zu finden. Einer Bebauung mit einem Einfamilienhaus steht nichts im Wege, eine andere Bebauung muss zuvor geklärt werden. Das Grundstück wurde erst vor kurzem geteilt, eine befestigte Abtrennung zum abgetrennten Grundstück ist nicht vorhanden.
Die Terrasse sowie der Balkon des bisherigen Hauses waren perfekt auf das Alpenpanorama ausgelegt. Sollten Sie für Job oder Freizeit auf die Autobahn angewiesen sein, ist diese in wenigen Minuten erreichbar. Trotz dieser geringen Distanz ist die Autobahn akustisch auf dem Grundstück nicht wahrnehmbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Raubling (83064)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die Wohnstruktur ist kleinstädtisch geprägt. Es überwiegen Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie gemischt genutzte Objekte. Die Gewerbestruktur ist sehr ausgeprägt. Raubling bezeichnet sich als moderne Handels-, Handwerks- und Industriegemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule und Ärzte sind gut zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof befindet sich auch in Gehreichweite. Durch die sehr gute Anbindung an die A8 (2,5 km, aber nicht hörbar) sind Sie in Windeseile in den Bergen oder in der nächsten Stadt (Rosenheim 9 km). Nach München benötigt man ca. 45 Minuten, ebenso nach Salzburg. Durch die ländliche Lage dominieren beim Freizeitwert die Angebote von Natur und Landschaft. Ein besonderes Naturschutzgebiet stellt das 650 ha große Hochmoor dar (Sterntaler Filze), welches als Erlebnis- und Bildungszentrum ausgebaut wurde. Da Sie hier die Berge vor der Haustür haben, bieten sich ausgelassene Bergtouren sowie diverse Bergseen als Freizeitmöglichkeit an.

Preise

Kaufpreis
850000 €
1.411,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

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Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

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Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik RannerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2dp3b5g
Referenznummer: 1004758#4Fd7ty
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Herr Dominik Ranner
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