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Wohnung zur Miete
1230 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von Tim-T. Fraerks
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Altbautraum: Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Hehlentor

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau ist ein wahrer Wohntraum. Gelegen im begehrten Stadtteil Hehlentor, bietet sie nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Highlights.

Die großzügigen Räume sind durch die großen Fenster stets hell und einladend. Eine großzügige Einbauküche sorgt für Komfort und macht das Kochen zum Vergnügen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Die zentrale Lage ermöglicht es, die Innenstadt bequem fußläufig zu erreichen, wodurch alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und Cafés in unmittelbarer Nähe liegen. Hier vereinen sich der Charme eines Altbaus mit den Vorzügen urbanen Wohnens - ideal für alle, die das Besondere suchen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Sehndenstraße 1, Hehlentor, Celle (29223)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hehlentor. Dieser ruhige und gepflegte Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus.
Zentral aber ruhig gelegen sind es fußläufig nur
- 1 Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle
- 12 Minuten bis zur Altstadt
- 13 Minuten bis zum nächsten Supermarkt
- 13 Minuten bis zur Hehlentorschule

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Die historische Altstadt von Celle mit ihren Fachwerkhäusern und vielfältigen Restaurants ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der Bahnhof Celle ist in etwa 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Autobahn A7 und die Bundesstraße B3 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Region.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen - der nahegelegene Französische Garten und weitere Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1230 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
223 €
Heizkosten
120 €
Kaution
3.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.230,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hfzy59
Referenznummer: 324681
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