Wohnung zum Kauf 349.000 € 4,5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Pliensauvorstadt Esslingen 73734

Monat
4,5Zimmer
98 m²Wohnfläche

Herr Holger Wahl

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Große 4,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage

Diese helle und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1975 in einem Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten erstellt und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Esslingen-Pliensauvorstadt. Mit 98 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet somit barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer und separaten Gäste-WC, sowie 2 Südbalkone. Im Untergeschoss steht ein separater Kellerraum und 2 Trockenräume zur Verfügung. Auch für Ihr Fahrrad steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Bereich der Tiefgarage zur Verfügung.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Stellplatz in der 2025 frisch sanierten Tiefgarage.

In den letzten Jahren wurden innerhalb und außerhalb der Wohnung viele Modernisierungen durchgeführt.

Die ruhige Stadtrandlage kombiniert eine entspannte Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon

Lage

Pliensauvorstadt, Esslingen (73734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Esslingen am Neckar, im Stadtteil Pliensauvorstadt, mit städtischem Flair und guter Verkehrsanbindung (1,5 km zum Bahnhof, 300 m zur Bushaltestelle, 4,4 km zur Autobahnauffahrt). In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (drei Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren, Baumärkte), Bildungseinrichtungen (eine Schule, drei Kindergärten), Gesundheitsangebote (eine Arztpraxis, ein Zahnarzt, drei Apotheken) und Gastronomie (ein Restaurant, eine Bar, eine Kneipe, ein Club).
Die Innenstadt ist nur 1,7 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.561,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle EsslingenGewerblicher Anbieter

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Herr Holger WahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrrk5g

Referenznummer: 3908