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Wohnung zur Miete
365 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
47,4 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.
Swen Naumann
lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gohlis zu vermieten!

Vermietet wird hier eine schöne, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Küche und Tageslichtbad im beliebten Stadtteil Gohlis. Die Wohnbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum mit optimaler Nahverkehrsanbindung, die fußläufige Erreichbarkeit dar Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegenden Grünanlagen und Sehenswürdigkeiten (Rosenthal, Leipziger Zoo, Gohliser Schlösschen u.a.) unterstreichen den außerordentlichen Wohnwert.

Energieeffizienzklasse c

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Leipzig Gohlis, in einer ruhigen Seitenstraße. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die nächste Haltestelle der Straßenbahn und können so direkt in das Leipziger Stadtzentrum gelangen. Den Leipziger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn nach nur einer Haltestelle. Die gute Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch die nahe gelegene Bundesstraße 6 bzw. Bundesstraße 2 und die schnell erreichbare Autobahn 14 unterstrichen. Die zahlreichen kulturellen Möglichkeiten des nahe gelegenen Stadtzentrums und das angenehme Ambiente der denkmalgeschützten Villen und Mehrfamilienhäuser als Wohnumfeld machen Gohlis zu einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
485 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
365 €
7,70 €/m²
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.095 €

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns!
lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de

Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.

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Anbieter der Immobilie

lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.
lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.Gewerblicher Anbieter
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Swen NaumannDein Kontakt
Online-ID: 2gx3d5t
Referenznummer: 707 (1/707)
lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.
Swen Naumann
lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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