Wohnung zur Miete 890 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Dettingen Karlstein am Main / Dettingen 63791

Wohnung zur Miete
890 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Verena Lehmann

Breunig Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Erstbezug: 3-Zi.-OG-Wohnung mit Loggia, Tageslichtbad und Gäste-WC in Karlstein-Dettingen

Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss links des Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Über den Eingangsbereich mit Garderobennische gelangen Sie in den Flur, worüber Sie linksseitig das Arbeitszimmer und das geräumige Schlafzimmer erreichen. Geradeaus befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Rechtsseitig erstreckt sich der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Loggia (ca. 8 m²). In der Wohnung befindet sich außerdem ein Gäste-WC, welches an die Küche angrenzt.
Der Wohnung ist ein Kelleraum sowie ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 30 €/monatlich) zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dettingen, Karlstein am Main / Dettingen (63791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mikrolage:
Medizinische Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Regionalbahnhof mit Anschluss nach Frankfurt und Aschaffenburg nicht weit entfernt.

Karlstein hat viel zu bieten:
- hoher Freizeitwert und direkte Naherholung
- soziale, kulturelle und sportliche Einrichtungen
- nur wenige Gehminuten zum Main und in den Wald
- attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur (direkter Bahn- und Autobahnanschluss)
- ehrenamtliche Unterstützung für Senioren (z.B. durch den Bürgerbus)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1120 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

890 €

12,71 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

2.670,00 3 MM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung wird ab dem 01.03.2025 angestrebt.

Eine Hauskatze oder ein kleiner Hund wäre nach Vereinbarung erlaubt.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person oder ein Pärchen.

Die Kaution beträgt 3 MM.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breunig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hanauer Landstr. 90, 63791 Karlstein

10 Jahre Partnerschaft

Frau Verena LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqge5n

Referenznummer: 359