Einfamilienhaus zum Kauf 109.900 € 6 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Stützerbach 98694

Monat
6Zimmer
132 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Herr Tim Schöne

Immobilienbewegung - Tim Schoene

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Lage und Aussicht - Landhaus mit großem Garten in Stützerbach zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Landhaus befindet sich auf einer ca. 900 m² großen Grundstücksfläche und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, welches derzeit nicht ausgebaut ist. Dank der Hanglage haben Sie den Vorteil, dass sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Obergeschoss ebenerdig betreten werden können.

Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Lager
- 1. Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
- 2. Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
- Dachgeschoss: Nicht ausgebaut, jedoch gedämmt und mit Trockenbau belegt, ideal als Lager nutzbar

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Nutzbar ist dieses Objekt sowohl als Zweifamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stützerbach (98694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Stützerbach, einem charmanten Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis, der mit etwa 1500 Einwohnern eine ländliche und ruhige Atmosphäre bietet. Als Luftkurort ist Stützerbach von einer malerischen Natur umgeben, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

In der Gemeinde finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, einen Kneipp-Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Schulhort. Zudem gibt es einige gemütliche Gaststätten, in denen Sie regionale Köstlichkeiten genießen können.

Die Umgebung von Stützerbach ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet der Ort ein ausgedehntes Wanderweg- und Skilanglauf-Loipennetz. Der Ilmradweg verläuft direkt durch Stützerbach und lädt zu erholsamen Radtouren ein. Ein besonderes Highlight ist das große Naturbad, das mit frischem Bachwasser gespeist wird und ohne Chlor betrieben wird - ideal für einen erfrischenden Badeausflug.

Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie die Supermärkte und Geschäfte in Schmiedefeld (6 km) oder Ilmenau (10 km) in kurzer Zeit. Die Anbindung an die Autobahn A71 in Ilmenau ist ebenfalls günstig, nur etwa 10 km entfernt. Suhl liegt ca. 20 km westlich, die A73 ist etwa 19 km entfernt. Erfurt erreichen Sie in etwa 35 km, während Oberhof und die Schmücke nur ca. 15 km entfernt sind.

Stützerbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit - ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

109900 €

832,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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832,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

433 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.164 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbewegung - Tim SchoeneGewerblicher Anbieter

Eisenbahnstr. 8, 98693 Ilmenau

Partnerschaft

Herr Tim SchöneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g27p5z

Referenznummer: 6493