Einfamilienhaus zum Kauf

400000 €400.000 €2.857 €/m²

Finanzierung ab 1665 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

5.362 m²Grundstück

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Krummsee, Bad Malente OT Krummsee (23714)

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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus auf einem idyllischen, über 5.000 m² großen Grundstück mit Baumbestand und Teich in begehrter Lage von Bad Malente, im Ortsteil Krummsee, zwischen Kellersee und Krummsee.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur aus in alle Räume. Hier befinden sich ein geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer, welche durch eine großzügige Öffnung miteinander verbunden sind. Von hieraus gibt es einen unverbaubaren Blick ins Grüne, in den eigenen Garten in Südlage. In diesen Räumen ist ein Kaminanschluss möglich. Von der Küche mit moderner Einbauküche aus gelangt man auf eine der zwei Terrassen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein modernes, barrierefreies Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein weiteres Zimmer.

Das Dachgeschoss verfügt gegenwärtig über ein sehr geräumiges, lichtdurchflutetes Zimmer, ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad und eine Küche. Durch den Einbau einer Wohnungsabschlusstür besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im Dachgeschoss als Einliegerwohnung zu nutzen.

Im Kellergeschoss befinden sich sowohl der Heizungsraum und ein Vorratsraum als auch zwei Räume, die sich aufgrund der Hanglage und großen Fenster im Souterrainbereich befinden und möglicherweise zu Wohnzwecken genutzt werden könnten. Hier gelangt man im Flur in den wunderschön angelegten Garten und auf einen weiteren Terrassenbereich.

Aufgrund der Hanglange des Grundstückes ist die Vollgeschoss-Etage im Eingangs- und Küchenbereich als Erdgeschoss zu bezeichnen, jedoch im Wohn- und Essbereich als erstes Obergeschoss. Im Wohnbereich ist es möglich, wieder einen Balkon zu errichten.

In vier Zimmern befindet sich Parkett als Fußbodenbelag, im EG-Zimmer Teppich, genau wie in einem der Räume im Souterrain. In der Küche im EG liegt Linoleum-Bodenbelag, Flure und Bäder sind gefliest.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage, zwei Kfz-Außenstellplätze, ein geräumiges Holz-Gartenhaus (welches vielfältig nutzbar ist) mit Stromanschluss, ein Teich, ein Gewächshaus, eine Gartengerätehütte, diverse Obstbäume und vieles Wunderschöne mehr.

Glasfaser liegt bereits in der Straße.

Zuletzt erfolgte Erneuerungen sind unter anderem:
2022: Regenwasserweiterleitung und Dachflächenfenster im großen Zimmer im Dachgeschoss
2021: gedämmte Bodeneinschubtreppe
2020: Trinkwasserleitung Küche und Filter

Entfernungen:
Bad Malente Bahnhof: ca. 4 km
Eutin Bahnhof/ZOB: ca. 7,5 km
Ostsee / Hohwachter Bucht: ca. 23 km
Kiel: ca. 41 km
Lübeck: ca. 50 km

Für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter 04521 - 78 528 oder per E-mail: post@tamm-immo.de

Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein