Wohnung zum Kauf 34.500 € 60 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ostvorstadt Plauen 08527

Monat
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Agentur Frank Schubert Immobilien und Finanzservice

Herr Frank Schubert

Agentur Frank Schubert Immobilien und Finanzservice

Preiswert in den eigenen 4 Wänden - Umnutzung

Plauen -Ostvorstadt , Alt-Nutzung Ladenlokal mit großen Schaufenster,2 getrennte WC-Anlagen, Büro, Aufenthaltsraum/Küche inkl. Kellerraum. Im Hofbereich erhalten Sie ca. 20 m² Terrassenfläche dazu.
Umnutzung von Ladenlokal auf Wohnung wurde beantragt aber auf Grund vom Verkauf nicht weiter verfolgt. Die Planmappen liegen vor.
Fußbodenbelag Fliesen, Fenster - Kunststofffenster ,die Beheizung erfolgt mit Heizkörper auf Basis Gas.
Vorlage 1 Entwurf Ladenlokal, Vorlage 2 Wohnung mögliche Umnutzung. Wie aus der Hausansicht erkennbar handelt es sich bei diesen Objekt um ein 3 Familienhaus. EG - Einheit besteht aus ca. 60,26 m² Wohnfläche + zusätzlich ca. 11,83 m² Keller. Bodenrichtwert 65 €/m² , Mietspiegel 2023 5,23 €/m² , Verkaufsobjekte liegen hier zwischen 800- 1100 €/m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ostvorstadt, Plauen (08527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Plauen mit ca. 63 000 Einwohner, größte Stadt im sächsischen Vogtland bietet neben einer guten Infrastruktur mit Straßenbahnanbindung , Bus und Zug, Schulen Kindergärten, Hortplätze , Kliniken-Krankenhaus , Waren des täglichen Bedarfs, große Einkaufscenter, viele Sehenswürdigkeiten und Natur pur, Wanderwege , Talsperren und auch der Sport kommt nicht zu kurz. Ausgewiesene Gewerbegrundstücke im Dreiländereck Sachsen/Thüringen/ Bayern.

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

34500 €

575 €/m²

Provision für Käufer

Festcourtage vom Käufer 2500,00 euro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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575 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

363 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.816 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweise Wir arbeiten ausschließlich mit Makleralleinauftrag, die hier erfolgte Dokumentation ist aus den Unterlagen und Informationen vom Eigentümer entnommen und dargestellt. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr und Haftung übernehmen.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Energieausweis in Bearbeitung beim Eigentümer
Besichtigungstermine Es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt.
Vergleichen Sie einfach einmal teuer Mieten oder doch sich Eigentum schaffen, Freiraum für die Zukunft.

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Anbieter der Immobilie

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Reichenbacher Str. 34, 08527 Plauen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2ajpv53

Referenznummer: 11100523