Wohnung zum Kauf
65000 €
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Bad Berneck, Bad Berneck im Fichtelgebirge (95460)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

65.000 €

747,12 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Denkmalschutz-Afa

Schöne Lage, gut angebunden: Vermietete 3-Zi.-Maisonette auf 2 Etagen mit Sonnenterrasse

Objektnr: 1059949
In schöner Lage von Bad Berneck im Fichtelgebirge bieten wir Ihnen hier diese vermietete Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude zum Verkauf. Hier profitieren die Bewohner besonders von der Waldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Durch ihren gepflegten Zustand inkl. Ensembleschutz der Fassade ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen. Aktuell gibt es einen Wasserschaden im Müllraum. Dieser ist bekannt und wird zeitnah behoben. Die angebotene Wohnung ist vom Schaden nicht betroffen.
Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf ca. 87 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Option, die Immobilie zu zweit oder auch zu dritt zu bewohnen. Zum Grundriss gehört außerdem ein in 2010 erneuertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Durch den vorhandenen Außenbereich haben Ihnen die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Auf der Terrasse lassen sich zudem entspannte Stunden verbringen. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 280 €.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Partnerservices

Lage

Lage: Frische Luft und natürliche Umgebung dank Waldrandlage - ideal für Freunde des gesunden Lebensstils
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung stehen bereit
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen