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VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UG
4.500.000 €
44 Zimmer  •  2.916 m² Grundstück

Hotel zum Kauf
4500000 €
44Zimmer
2.916 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UG
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VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UG

Strandnah: Traditionelle Villa im Herzen des Ostseebades Sellin mit Beherbergungsbetrieb

Mitten in der malerischen Kulisse des bezaubernden Ostseebades liegt diese historische Villa, die nun zum Verkauf steht und das Herz höherschlagen lässt.

Das prachtvolle Anwesen mit dem Namen "Haus Sellin" wurde im Jahr 1902 errichtet und beeindruckt durch sein lichtdurchflutetes Atrium sowie die vielfältigen Beherbergungsarten. Es verkörpert in einzigartiger Weise die für das Ostseebad Sellin charakteristische Bäderarchitektur, mit weißer Fassade, filigranen Ornamenten und reich verzierten Balkonen.

Das Haus befindet sich in bester Lage an der berühmten Wilhelmstraße, ganz in der Nähe der markanten Seebrücke und des herrlichen Ostseestrandes. Das harmonische Zusammenspiel zwischen der traditionsreichen Villa und dem dazugehörigen Gästehaus ist eine Hommage an den beeindruckenden historischen Bäderstil, der mit einem besonderen Hauch französischen Flairs daherkommt.

Das Anwesen umfasst das Hauptgebäude A aus dem Jahr 1902 (siehe Lageplan), das über die Jahre hinweg durch drei weitere Anbauten B, C und D (siehe Lageplan) in ansprechender Weise erweitert wurde. Der Eigentümer hatte bei der Gestaltung der Villa, der Anbauten sowie bei Sanierungsmaßnahmen völlig freie Hand. Es stehen verschiedene Unterkunftsvarianten zur Verfügung, darunter Zimmer, Familienzimmer, Appartements und Ferienwohnungen.

Alle Zimmer, Appartements und Ferienwohnungen wurden zweckmäßig eingerichtet und gestaltet, um den Gästen besten Komfort zu bieten. Die Einzel- und Doppelzimmer im Haupthaus A der historischen Villa verfügen teilweise über einen Balkon mit ausgezeichnetem Blick auf die nach Kaiser Wilhelm benannte Wilhelmstraße. Die großzügigen Appartements gruppieren sich um das Atrium mit seinem gläsernen Dach und sind jeweils mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet. Nach einer ausgiebigen Mahlzeit gelangen die Gäste innerhalb kürzester Zeit zu Fuß über die Wilhelmstraße zum wunderschönen Ostseestrand.

Das Grundstück, das sich unmittelbar am idyllischen Hochuferwald befindet und eine Gesamtfläche von ca. 2.916 Quadratmetern umfasst, strahlt die Ruhe der Natur aus und ist ein weiterer Anreiz für den Erwerb dieser einzigartigen Immobilie.

Eine charmante Liaison aus historischer Architektur, schönem Ambiente und entspannender Natur erwartet Sie im "Haus Sellin"!

Merkmale und Ausstattung

  • Kochnische
  • Garten
  • Terrasse
  • 30 Stellplätze: 30 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
4500000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
30 Stellplätze<br/>

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Weitere Informationen

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Gesamtfläche: 3.160,26 m², Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

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Wilhelmstraße 41, 18586 Sellin auf Rügen
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop Rügen und StralsundDein Kontakt
Online-ID: 2abvf57
Referenznummer: QT187
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