Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 120.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 855 m²<br/>Grundstück Esthal Esthal 67472

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
855 m²Grundstück

TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Firma TRIGA GmbH | Helmut Berger

TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Geldanlage... | Doppelhaushälfte auf großem Grundstück

Vermietete Doppelhaushälfte in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße, Baujahr 1953 auf einem ca. 855 m² großen Grundstück. 2004 wurden die Fenster und Haustür erneuert, 2017 die Heizung und Wasserleitungen. Die ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und Balkon verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche Bad und sep. WC. Das Haus ist unterkellert, an der rückwärtigen Hauwand ist eine Einzelgarage angebaut, das Garagendach dient als Terrasse. Ein Energiesausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

WICHTIG: Bei Erwerb wird der Verkäufer zum Mieter, die monatliche Nettomiete beträgt € 500,00. Nach Ablauf von 7 Jahren steht dem Mieter eine vertragliche Rückkaufoption zu. Wird sie ausgeübt, erhalten Sie den Kaufpreis und die gesamten Nebenerwerbskosten zurück, ansonsten verbleibt die Immobilien in Ihrem Eigentum.

Bei näherem Interesse stehen wir für weitere Detailinformationen sehr gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
3 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Esthal, Esthal (67472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Lage:
Die malerisch gelegene Gemeinde Esthal liegt in 365 Meter Höhe auf einem Plateau im Pfälzerwald. Der Ort hat etwa 1400 Einwohner ist von Wäldern umgeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich im ca. 250 m entfernten Ortszentrum, die nächste Bushaltstelle ist fußläufig entfernt. Das Walddorf ist der ideale Ausgangspunkt für ausgedehnte Mountainbiketouren, Wanderungen und Nordic Walking. Eine gut ausgebaute Kreisstraße bringt den Besucher vom Elmsteiner Tal in den Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.090,91 €/m²

Provision für Käufer

3% inklusive MwSt.

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1.090,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

601 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.007 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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