Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Delitzsch Delitzsch 04509

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Frau Shenja Schorina

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Hinterhaustraum in bester Lage | zwei Bäder, Garten, Garagen | BEZUGSFREI! Himmlische Ruhe!

Mit zwei Etagen, einem kleinen Garten, zwei Bädern und zwei Garagen erfüllt dieses charmante Hinterhaus die Bedürfnisse von Familien und bietet genügend Raum für individuelle Entfaltung. Es vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Angebots überzeugen!

Das Hinterhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt durch seinen zeitlosen Charme. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, die intelligent gestaltet wurden, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie nach oben, wo sich drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum befinden. So lassen sich Wohn- und Schlafbereich perfekt voneinander trennen.

Zu dem Haus gehören außerdem noch zwei Garagen, die Sicherheit für Ihre Pkws und zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Haus ist bereits bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Delitzsch, Delitzsch (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in zentraler Lage von Delitzsch. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Annehmlichkeit und natürlicher Schönheit. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien und Menschen, die die Ruhe schätzen.

Trotz dieser ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Fußminuten den Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie mehrere Schulen.

Die große Kreisstadt Delitzsch ist eine bezaubernde Stadt, die eine erstklassige Lage mit einer vielfältigen Palette von Vorzügen vereint. Diese Region, in unmittelbarer Nähe zu der pulsierenden Metropole Leipzig bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Delitzsch ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.

Die unmittelbare Nähe zu Leipzig ermöglicht es den Bewohnern, von einer erstklassigen Infrastruktur und Annehmlichkeiten zu profitieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.045,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.045,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

888 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Shenja SchorinaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt8s5t

Referenznummer: 357099#balXUf