Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 7 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 898 m²<br/>Grundstück Süderlügum 25923

Monat
7Zimmer
156 m²Wohnfläche
898 m²Grundstück

Herr Claus Oldenburg

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garage für die große Familie in attraktiver Lage

Das ansprechende Einfamilienhaus ist in einer attraktiven Ortsrandlage der Zentralgemeinde Süderlügum gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs dieses Ortes sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die Erstellung des Hauses erfolgte im Jahre 2000 in massiver Bauweise. Der Grundriss des Hauses bietet sich in idealer Weise insbesondere für die große Familie an. Neben den Zimmern im Erd- und Dachgeschoss befinden sich im ausgebauten Spitzboden 2 weitere separate Räumlichkeiten für Hobby und Freizeit.

Die Ausstattung des Hauses umfasst u.a. eine Einbauküche sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer.

Im Innenbereich besteht ein umfangreicher Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Die Außenanlagen umfassen vielfältige Möglichkeiten für Hobby und Freizeit, zudem ist eine ansprechende überdachte Terrasse vorhanden. Neben der Garage gibt es weiterhin einen befestigten Bereich für z.B. Wohnwagen/Wohnmobil. Eine Übergabe des durch den Eigentümer bewohnten Hauses kann auch flexibel kurzfristig erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Lage

Süderlügum (25923)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeindegröße beträgt 2.664 ha, davon entfallen 602 ha auf Waldflächen sowie eine Einwohnerzahl von 2300. Seit 1970 ist die Gemeinde Süderlügum im Raumordnungsplan der Landesregierung als ländlicher Zentralort ausgewiesen. Seit dem 1. Januar 2008 gehört die Gemeinde Süderlügum zum Amtsbereich Südtondern.

In der Gemeinde befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten. Der Brandschutz in der Gemeinde Süderlügum sowie in der Nachbargemeinde Ellhöft wird von der FF Süderlügum mit Jugendwehr übernommen.

Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderregelung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.910,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Höchster Wert in der Region

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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Online-ID: 2fqth5d

Referenznummer: 8239