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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
449000 €2.580,46 €/m²
10Zimmer
174 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück
Schnaittach, Schnaittach (91220)

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Jürgen Fuchs
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
449000 €
2.580,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

*EXKLUSIV* SANIERTES MFH MIT EBK UND GARTEN

Zum Verkauf steht ein idyllisches, attraktives Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in der Nähe des Ortskerns von Schnaittach.

Geeignet als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie, die z.B. mit den Kindern und Großeltern unter einem Dach leben möchte, oder auch als Kapitalanlage mit drei Wohnungen, die unabhängig voneinander vermietet werden können, da jede Wohnung einen separaten Eingang hat.

Das Haus erstreckt sich auf das Erdgeschoss, zwei weitere Etagen sowie Keller und Dachboden. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden bereits 2022 komplett saniert, im Erdgeschoss und ebenfalls im ersten Obergeschoss finden Sie einen großen Küchen/Ess- und Wohnbereich, ein Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einen Abstellraum.

Die zwei edlen Einbauküchen sind neu, mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen Umgebung, abseits vom Verkehr. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Schnaittach, das direkt an der A9 bei Lauf a. d. Pegnitz liegt. Über den direkt im Ort gelegenen Bahnhof besteht eine sehr gute Anbindung Richtung Nürnberg, Bayreuth und den Landkreis.

Für den täglichen Bedarf gibt es einen Metzger und Bäcker im Ort. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich ca. 1 km entfernt vom Wohnort. Ebenfalls finden Sie vor Ort eine Postfiliale, Banken, Zahnarzt, Allgemeinarzt; eine Grund-, Mittel-, und private Schule sowie ein Kindergarten sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.580,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.187 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Fuchs
Herr Jürgen FuchsDein Kontakt
Online-ID: 2dsmu5x
Referenznummer: 1960 (1/1960)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Herr Jürgen Fuchs
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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