Maisonette zur Miete 1.290 € 4,5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Seestraße 4 a Steißlingen 78256

Maisonette zur Miete
1290 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Carina Kutzschbach

CMK Immobilienservice GmbH

Ihre mögliche neue Adresse: Seestraße, Steißlingen

Objektbeschreibung Es werden zwei neue, helle, fast identische Maisonette Wohnungen in einem Drei-Familenhaus zur Miete angeboten. Die Wohnungen erstrecken sich auf das 1. und 2. OG. Das Haus wird Ende des Jahres 2024 fertiggestellt. Eine Vermietung ist ab 1.02.2025 vorgesehen. Dabei handelt es sich um ein in Massivbauweise erstelltes KfW 55 Haus mit einer nachhaltigen Heizungs- und Photovoltaikanlage.

Die moderne Wohnung besticht durch das offene Wohnambiente. Im 1.OG befindet sich der offene Küchen-, Wohn- Essbereich mit einer gemütlichen, modernen Einbauküche. Des Weiteren befinden sich hier ein Tageslicht-Bad mit WC und Dusche und ein separtes Zimmer. Über eine innenliegende Treppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind zwei Zimmer und ein Tageslicht-Bad mit WC und Dusche vorhanden.

Die Böden in den Zimmern sind mit einem edlen Eichenparkettboden belegt und die Bäder sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Alle Fenster haben dreifach Verglasung und elektronische Verdunklungsmöglichkeiten.

Der von der PV-Anlage produzierte Strom wird für den Betrieb der Heizungsanlage sowie für die Warmwasseraufbereitung genutzt.

Im UG gibt es einen abgeschlossenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinenraum. Für Fahrräder gibt es im Außenbereich eine Fahrradgarage.
Raumaufteilung Insgesamt stehen 4,5 Zimmer und zwei Tageslicht-Bäder zur Verfügung. Daneben gibt es einen abgetrennten Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschraum in dem Platz und Anschlüsse für die Waschmachine vorhanden sind.

Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Seestraße 4 a, Steißlingen (78256)

Die Wohnung befindet sich in steinwurfnähe zum Steißlinger See. Steißlingen hat knapp 5000 Einwohner und ist sehr gut an Radolfzell und auch die Autobahnen A81 und A98 angeschlossen.

Man findet in Steißlingen alles was man zum Leben braucht, Lebensmittelläden, einen Discounter, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte eine Schule und auch zwei Kindergärten.

Im Sommer bietet der Steißlinger See eine wilkommene Erfrischungsmöglichkeit. Anwohner der Seestraße genießen das Privileg, den nahegelegenen Badesteg nutzen zu dürfen. Die Wasserqualität ist ausgezeichnet.

Die Natur umgibt Steißlingen und bietet Joggern, Wanderern, Radfahrern und auch Spaziergängern manigfaltige Möglichkeiten der Erholung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1580 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1290 €

13,16 €/m²

Nebenkosten

290 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Kaution

3.870,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine In dem Haus werden derzeit noch Abschlussarbeiten erledigt. Aus diesem Grund ist eine Besichtigung nur nach Absprache möglich. Das Objekt kann aber jederzeit von außen besichtigt werden. Bei einem möglichen Besichtigungstermin wird ein Energieasuweis vorgelegt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CMK Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederweg 11, 78343 Gaienhofen

Frau Carina KutzschbachDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6re5h