Terrassenwohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

397800 €397.800 €5.073,98 €/m²

Finanzierung ab 1278 €/Monat

---

3Zimmer

78,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Am Schrankenbuckel 16, Brühl (68782)

-------------------------------------
BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNGEN
Besuchen Sie uns am Sonntag, den 29. September 2024, von 11 bis 13 Uhr auf der Baustelle für die Besichtigung der Musterwohnungen!
Erfahren Sie mehr über unser Projekt „Grüne Mitte“ und werfen Sie einen exklusiven Blick hinter die Kulissen. Der Zugang erfolgt über die Germaniastraße, 68782 Brühl.
Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen!
-------------------------------------
Leben inmitten einer grünen Oase, in der Ihre Familie aufblühen kann und kaum Wünsche offenlässt. Diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,4 m² überzeugt durch die großen Fensterflächen und ihre hochwertige Ausstattung.
Ein fließender Übergang zwischen den Bereichen Kochen, Essen, Wohnen in Verbindung mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen schafft eine moderne Großzügigkeit. Geradezu perfekt wird die Gartengeschosswohnung durch eine ca. 62 m² großzügige Gartenfläche sowie einer Terrasse mit freiem Blick in die parkähnliche Gartenanlage – perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie und jeder Menge Platz zum Toben und Spielen.
Die Wohnung wird unter anderem mit Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zeitlosen Wandbelägen und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet.
Die großzügigen Stellplätze und wohnungseigenen Abstellräume in der hauseigenen Tiefgarage sind komfortabel mit einem Aufzug erreichbar, der an jede Wohnetage angeschlossen ist.

LEBEN in Brühl
Die „Grüne Mitte“ bietet weit mehr als nur ein schönes Zuhause. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Spielstraßen und großzügigen Grünflächen. Das benachbarte Freibad sorgt für Extra-Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie das Rheinufer zum Joggen, gehen Sie im Naherholungsgebiet Kollerinsel spazieren oder genießen Sie für einen Theaterbesuch die Lichter der nahegelegenen Großstädte Heidelberg und Mannheim.
Brühl ist durch die Bundesautobahn 6 und die Bundesstraße 36/535 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Anbindungen an das öffentliche Busliniennetz der VRN mit Verbindungen in umliegende Gemeinden und Städte.
Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag besonders unkompliziert. Genießen Sie die perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Weitere Informationen Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.