Wohnung zum Kauf 38.900 € 1 Zimmer 30,2 m²<br/>Wohnfläche Bad Griesbach Bad Griesbach im Rottal 94086

Monat
1Zimmer
30,2 m²Wohnfläche

Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

KAPITALANLAGE - APPARTEMENT -BAD GRIESBACH-THERME

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich im exklusiven Hotel Birkenhof, einem Appartementhotel in der Therme Bad Griesbach. Das Appartement überzeugt durch seine liebevoll gestaltete Einrichtung und die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Ein exklusives Highlight ist der direkte Zugang zur Poseidon Wohlfühltherme über den Bademantelgang. Dort können Sie auf einer Fläche von 1200 m² entspannende Stunden verbringen. Der Badebereich umfasst einen Thermal-Innen- und Außenpool, eine Dampfgrotte, Hot-Whirlpools, Saunen und einen Trinkbrunnen.

Eine dauerhafte Eigennutzung oder Dauervermietung ist nicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Bad Griesbach, Bad Griesbach im Rottal (94086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Griesbach im Rottal ist ein beliebter Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayerischen Landkreises Passau.
Die Stadt liegt malerisch, etwa 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster.
Der nächst gelegene Flughafen ist Salzburg (ca 71 Kilometer), gefolgt von Linz und München.
Die nächste Autobahnauffahrt, A3 ist in Pocking und in knapp 14 Kilometern erreichbar.

Mit einer Einwohnerzahl von etwa 9285 (Stand 31.12.2022) bietet Bad Griesbach eine optimale Infrastruktur.
Die idyllische Umgebung lädt zur Erholung ein und die Thermalbäder sind ein wahrer Genuss.

Bad Griesbach ist auch als attraktive Einkaufsstadt bekannt. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfangreiches Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen und Kindergärten.

Ein besonderes Highlight von Bad Griesbach ist eine der größten Golfanlagen Europas. Sie besteht aus sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch-Plätzen und zwei 6-Loch-Plätzen, einschließlich eines Kindergolfplatzes.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

38900 €

1.288,08 €/m²

Provision für Käufer

Euro 3570,00 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis Euro 3570,00 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 30,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eema5n

Referenznummer: VIT-MK0052