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moovin Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
765 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
54,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

**Schicke 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und EBK**

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FiV1WzTj4zR

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung, die über eine Wohnfläche von etwa 55 m² verfügt, befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, das erst im Jahr 2023 erbaut wurde.

Ein kleiner Flurbereich führt Sie nach Eintritt in die Immobilie in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Dieser verzaubert nicht nur durch seine großen Fenster sondern auch aufgrund seines großzügigen und offenen Schnittes. Ein schöner und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik versieht den Raum mit einem gemütlichen und gleichzeitig stylischen Ambiente. Auf einer Wandseite befindet sich eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektronikgeräten. So können Sie mit Ihren Gästen bereits während des Kochens beisammensitzen.

Highlight der Immobilie ist die sonnige Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Gerade in den Sommermonaten eine wundervolle Erweiterung des Wohnbereichs.

Abgerundet wird das tolle Mietangebot mit dem hochmodernen Badezimmer, das mit seinen sandsteinfarbenen Kacheln an Wänden und Boden nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch mit einer komfortablen Ausstattung in Form einer Walk-In-Dusche, eines WCs, eines Waschbeckens und eines Handtuchheizkörpers überzeugt.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • max. 1 Person
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Schülestraße 69, Kern, Heidenheim (89522)
Die Schülestraße befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Heidenheim. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass man schnell und bequem die Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen kann.

In der Umgebung des Wohnhauses gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch das Naherholungsgebiet rund um den Brenzpark ist nicht weit entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander verschiedener Altersgruppen und Familien. Hier lässt es sich gut leben und wohnen, fernab vom Trubel der Großstadt, aber dennoch mit allen Annehmlichkeiten der Stadt Heidenheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
930 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
765 €
14 €/m²
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
55 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2.295,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 765,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ++ Bitte beachten Sie: Da der Wohnkomplex an einem Hang erbaut wurde, ist der Eingangsbereich des Hauses mit Treppenstufen versehen. Eine barrierefreier Zugang zur Wohnung ist über die Tiefgarage möglich, allerdings von einigen zu öffnenden Türen gesäumt. ++ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2g2fe5q
Referenznummer: MV-UCT645
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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