Bürofläche zur Miete 12,50 € 575 m²<br/>Bürofläche Wien 1110

Bürofläche zur Miete
12,50 Euro pro Quadratmeter
575 m²Bürofläche

Frau Isabella Plessl

OTTO Immobilien

OCG Office Campus Gasometer

Der Office Campus Gasometer (OCG) besticht durch seine ausgezeichnete Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk.

Die Büroflächen im BREAM zertifizierte Bürogebäude OCG sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere
"Open-Space-Lösungen" weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Büroplanung. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
10 Stellplätze: 10 Tiefgaragenstellplätze
Lastenaufzug
1. Geschoss
voll klimatisiert

Lage

Wien (1110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bürogebäude Office Campus Gasometer ist mit einer Glasbrücke zur Shopping- & Entertainmentmall, verbunden weshalb sich der Standort besonders durch das reichhaltige Nahversorgungsangebot aber auch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorhebt.
Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St. Marx) und gewährleistet so auch kurze Anfahrtszeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat oder in die Wiener Innenstadt.

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U3
- Bus: 78A, 79A, 80A

Individualverkehr:
- A23

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

12006 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

7187.5 €

12,50 €/m²

Betriebskosten

2817.5 €

Umsatzsteuer

2001 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

10 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 7.187,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 575,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Isabella PlesslDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23td35g

Referenznummer: GW-19-02531/1