Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.340 m²<br/>Grundstück Schmöckwitz Berlin 12527

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.340 m²Grundstück

Herr Johannes Melchert

BB Estates GmbH

Tradition trifft auf Raum: Geräumiges Klinkerhaus auf großem Grundstück!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus den 1990er Jahren, das sich auf einem großzügigen Grundstück befindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gesellige Abende im Freien. Das großzügige Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Gäste-WC und ein praktischer kleiner Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Balkon befinden. Das Wannenbad verfügt über eine kleine Sauna, ideal für erholsame Wellness-Momente nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Hobbyraum im Spitzboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Rückzugsort für Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf diesem Anwesen und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Sauna

Lage

Schmöckwitz, Berlin (12527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Berlin-Schmöckwitz, an der malerischen Grenze zu Brandenburg gelegen, eröffnet sich eine Oase der Ruhe und Naturnähe. Hier verschmelzen städtischer Komfort und ländliche Ruhe auf harmonische Weise. Das Haus liegt eingebettet in einer malerischen Umgebung, nur wenige Schritte vom Wald entfernt, was zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Naturerlebnissen einlädt. Die Lage in zweiter Reihe bietet eine angenehme Abgeschiedenheit und Privatsphäre, während Sie dennoch von der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt profitieren können. Schmöckwitz besticht durch sein charmantes Flair und die Nähe zum Wasser, ideal für Wassersportaktivitäten oder entspannte Stunden am Ufer der Dahme.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes MelchertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqtb5d

Referenznummer: 15187