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BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf 340.000 € 9 Zimmer 365 m²<br/>Wohnfläche 97 m²<br/>Grundstück Ediger Ediger-Eller 56814
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Reihenmittelhaus zum Kauf 340.000 € 9 Zimmer 365 m²<br/>Wohnfläche 97 m²<br/>Grundstück Ediger Ediger-Eller 56814
BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
340000 €792 €/m²
Finanzierung ab 1408 €/Monat
9Zimmer
365 m²Wohnfläche
97 m²Grundstück

BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH
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Herr Rico Rudolf Schumacher
BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH

jetzt zugreifen ,,schönes Wohn.- und Gewerbeobjekt'' in bester Lage von Ediger

Bei dem zweistöckigen gepflegten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben neun schönen Zimmern gibt es auch ein separates WC für Gäste. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Geheizt wird das im Jahr 1920 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 97 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Das Haus wurde dieses Jahr 2024 teilrenoviert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Ediger, Ediger-Eller (56814)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mosel mit ihren vielseitigen Freizeitvergnügungen ist keine 100m von der Haustür entfernt. Dort kann der Freizeitspaß beginnen. Aus der Haustüre raus sind Sie direkt im Zentrum von Ediger mit seinen mittelalterlichen Fachwerkhäusern, Klosterhöfen und der heimischen Gastronomie und den Straußwirtschaften. Direkt hinter der Stadtmauer beginnen die Weinberge.
Das Objekt liegt in Ediger-Eller. In Laufnähe ist die Buslinie 711 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB81 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, ein Café und einen Supermarkt.. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
drei Minuten entfernt befindet sich ein Golfplatz.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
340000 €
792 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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792 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
498 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.830 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!!

Notarielle Abwicklung
Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt.
Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Käuferprovision:
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Haftungsausschluss:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.

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Heerstr. 91, 53111 Bonn
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2a85a5p
Referenznummer: 129256623
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