Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 8 Zimmer 202,7 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Breckenheim - Mitte Wiesbaden / Breckenheim 65207

Breckenheim (65207)

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Immobilien

Wiesbadener Volksbank eG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.935,37 €/m²

Provision für Käufer

2,6675

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Wintergarten
Kabelanschluss

Ideal für Familien 1-2 Familienhaus mit Potential in zentraler Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage von Wiesbaden-Breckenheim: Das Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und um einen Anbau inklusive Wintergarten im Jahr 1991 erweitert, der sogar über Fußbodenheizung verfügt. Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren ausgebaut. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 520 m² und bietet Raum für einen schönen Garten mit einem kleinen Teich und einem Gartenhaus. Die Südausrichtung von Sonnenterrasse und Balkon lädt zum Entspannen ein. Praktische Extras wie eine Einzelgarage, ein Carport und 2-3 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Haus Renovierungsbedarf hat, was es jedoch zu einem spannenden Projekt für diejenigen macht, die ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Breckenheim ist der östlichste Vorort der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Ort ist mit seinem dörflichen Charakter eine reine Wohngemeinde ohne gewerbliche Ansiedlung. Die gute Infrastruktur trägt dazu bei, dass sich zirka 3.600 Einwohner angesiedelt haben. Breckenheim bietet eine reizvolle Umgebung mit Wald, Wiesen und Feldern und verfügt über ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot.

Weitere Informationen

Sonstiges Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf!

Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
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Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Stichworte Nutzfläche: 97,80 m², Gesamtfläche: 300,50 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.935,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.384 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.039 €/m²

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