Einfamilienhaus zum Kauf 196.750 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Osloß 38557

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Marcel Ebert

Town&Country Haus

Wunder auf 90 QM Wohnfläche vor den Toren Wolfsburg

Ein Wunder auf wenigen Quadratmetern? - Das bietet ihnen unser Massivhaus Raumwunder90. Vom eigenen Gemach bis hin zum faszinierenden Obergeschoss bieten dieses Model alles an einem Punkt.
Mit dem aufschließen der Haustür betreten sie die Garderobe, um ihre Schuhe auszuziehen und die Jacke aufzuhängen. Weiter folgt das WC, das für Gäste offensteht. Hinter der Ecke der Garderobe begrüßt Sie ihre Familien im Gemach. Die weite Küche mit dem einzelnen Essbereich erfreut einen zum Speisen mit der ganzen Familie. Die bodentiefen Fenster ermöglichen viel natürliche Lichteinstrahlung und lassen ihr Eigentum hell erscheinen. Im Wohnbereich werden abends die besten Filme bei versammelter Familie geschaut. Im Dachgeschoss erwarten einen das Schlaf-, Bade-, Kinder- und Gästezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man zu den vier Räumlichkeiten die einen ins Glück ziehen.

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: 196.750,00 Euro
Grundstück: 179.900,00 Euro
Gesamtkosten: 376.650,00 Euro**

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.
(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)

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Das hier abgebildete Haus ist nur 1 von vielen was wir hier bauen können.
Angefangen vom Bungalow bis hin zu Reihenhäusern können wir Ihnen alles in Massiver-Bauweise anbieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Bad mit Fenster
Garten
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Osloß (38557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Osloß ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Gifhorn und etwa 30 Kilometer nördlich von Braunschweig. Osloß ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt, mit weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen in der Umgebung.

Die Einwohnerzahl von Osloß beträgt ungefähr 1.200 Menschen, und die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 16 Quadratkilometern. Osloß besteht aus dem Hauptort selbst und einigen umliegenden kleineren Dörfern.

Die Wirtschaft in Osloß ist hauptsächlich von der Landwirtschaft geprägt, mit einigen landwirtschaftlichen Betrieben in der Umgebung. Es gibt aber auch einige kleinere Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen in der Gemeinde.

Die Infrastruktur in Osloß ist gut ausgebaut. Die Gemeinde ist über Straßen gut erreichbar, und es gibt auch eine Busverbindung in die umliegenden Städte. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Gifhorn und Wolfsburg zu finden.

Für Freizeitaktivitäten bietet Osloß eine ruhige und naturnahe Umgebung. Es gibt viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der umliegenden Landschaft. Auch Angeln und Wassersport sind in den nahegelegenen Seen möglich. Die Gemeinde verfügt zudem über einige Vereine und kulturelle Veranstaltungen, wo sich die Einwohner engagieren können.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

196750 €

2.186,11 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://www.meinhaustraum.de/haus/haustypen"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Town&Country HausGewerblicher Anbieter

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

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Online-ID: 2hyr252

Referenznummer: 2937