Grundstück zum Kauf 120.000 € 843 m²<br/>Grundstück Palenberg Übach-Palenberg 52531

Grundstück zum Kauf
120000 €142 €/m²
843 m²Grundstück

Herr Robin Kolbe

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Baugrundstück mit viel Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Übach-Palenberg

Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar.

Gerne können Sie uns Ihre Anfrage zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung.

In einer exzellenten und zentralen Wohnlage liegt dieses 843 m² große Grundstück, welches ein hohes Entwicklungspotenzial bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein in Leichtbauweise errichteter Pflanzenmarkt, die dazugehörigen ebenfalls in Leichtbauweise angelegten Gewächshäuser sowie einige Zaunelemente, welche das Grundstück überwiegend umfassen.
Das Grundstück ist teilweise asphaltiert.

Bei Abriss dieses Gebäudes besteht die Möglichkeit, das Grundstück gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zu bebauen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Angebot keine Baugenehmigung oder einen positiven Bauvorbescheid beinhaltet. Es obliegt dem potenziellen Käufer, eine individuelle Prüfung bezüglich der Bebaubarkeit, Baumaßnahmen und genehmigungsfähigen Geschossigkeit durchzuführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Palenberg, Übach-Palenberg (52531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil von Übach-Palenberg im Kreis Heinsberg und liegt an der Wurm. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten und eine Gemeinschaftsgrundschule.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, aber auch Fachärzte, Krankenhaus, Schwimmhalle und Sportstätten erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Der nächste Bahnhof ist in Übach-Palenberg an der Bahnstrecke Aachen-Mönchengladbach. Die nächsten Autobahnanbindungen sind die Anschlussstellen "Alsdorf" und "Aldenhoven" an der A 44 sowie "Heinsberg" an der A 46.

Preise

Kaufpreis

120000 €

142,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Robin Kolbe
Stellvertretende Geschäftsleitung, IHK-Immobilienbewerter, Marketing, Digitalisierung

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: 0157 38311348
E-Mail: r.kolbe@parmaimmobilien.com

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Monschauer Straße 64, 52355 Düren

Partnerschaft

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Online-ID: 2ez2l5n

Referenznummer: RK362