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Grundstück zum Kauf
120000 €142 €/m²
843 m²Grundstück
Palenberg, Übach-Palenberg (52531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Parma Immobilien
Parma Immobilien
Herr Robin Kolbe
Parma Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
120000 €
142,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Baugrundstück mit viel Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Übach-Palenberg

In einer exzellenten und zentralen Wohnlage liegt dieses 843 m² große Grundstück, welches ein hohes Entwicklungspotenzial bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein in Leichtbauweise errichteter Pflanzenmarkt, die dazugehörigen ebenfalls in Leichtbauweise angelegten Gewächshäuser sowie einige Zaunelemente, welche das Grundstück überwiegend umfassen.
Das Grundstück ist teilweise asphaltiert.

Bei Abriss dieses Gebäudes besteht die Möglichkeit, das Grundstück gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zu bebauen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Angebot keine Baugenehmigung oder einen positiven Bauvorbescheid beinhaltet. Es obliegt dem potenziellen Käufer, eine individuelle Prüfung bezüglich der Bebaubarkeit, Baumaßnahmen und genehmigungsfähigen Geschossigkeit durchzuführen.

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Lage

Das Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil von Übach-Palenberg im Kreis Heinsberg und liegt an der Wurm. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten und eine Gemeinschaftsgrundschule.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, aber auch Fachärzte, Krankenhaus, Schwimmhalle und Sportstätten erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Der nächste Bahnhof ist in Übach-Palenberg an der Bahnstrecke Aachen-Mönchengladbach. Die nächsten Autobahnanbindungen sind die Anschlussstellen "Alsdorf" und "Aldenhoven" an der A 44 sowie "Heinsberg" an der A 46.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Robin Kolbe
Stellvertretende Geschäftsleitung, IHK-Immobilienbewerter, Marketing, Digitalisierung

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: 0157 38311348
E-Mail: r.kolbe@parmaimmobilien.com

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Anbieter der Immobilie

Parma Immobilien
Parma ImmobilienGewerblicher Anbieter
Monschauer Straße 64, 52355 Düren
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Partnerschaft
Herr Robin Kolbe
Herr Robin KolbeDein Kontakt
Online-ID: 2ez2l5n
Referenznummer: RK362
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Herr Robin Kolbe
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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