Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 145.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Kahlhoffweg WE 57 Dölitz-Dösen Leipzig 04279

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Frau Kerstin Melle

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

!! Grüne und ruhige Wohnanlage in Dölitz-Dösen !! Ein TRAUM im Dachgeschoss !!

Wunderschön und exklusiv sanierter und denkmalgeschützter Altbau in herrlich ruhiger Lage. Da die Wohnung bewohnt ist, sehen Sie Referenzfotos einer baugleichen Wohnung aus der Anlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Wohnung ist bewohnt
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Kahlhoffweg WE 57, Dölitz-Dösen, Leipzig (04279)

Dölitz ist ein historisch gewachsener Stadtteil und liegt im Süden der Messemetropole Leipzig. In der Nähe befinden sich der Erholungspark Lößnig, der Markleeberger See, der Goethepark und das Agragelände. Die Weinteichsenke mit einem tollen Rad- und Wanderweg, ein Tennisplatz und Reitplatz macht diesen Stadtteil sehr attraktiv. Für einen hohen Freizeitwert ist also gesorgt. Im Westen erstreckt sich entlang der Pleiße der Leipziger Auenwald. Zur Innenstadt gelangen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Stadtteil mit einer guten gewachsenen Infrastruktur. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schulen, und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind in Absprache mit dem Mieter möglich. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 1, 04177 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2e5az5g